Описание
Дом и участок(ИЖС) в собственности. Свежие документы. Должен подойти под сельскую ипотеку. Продается участок с домом в одном из самых живописных мест Мордовии. Не даром село Мурань называют Мордовской Рублёвкой! Село со всех сторон окружают леса, в центре расположилось красивое озеро. Грибы, ягоды, рыбалка, живописные прогулки и свежайший воздух, всего в 20 минутах от города. Земляника и грибы растут прямо на участке). Трасса идеальная, также по селу в том году положили новый асфальт, к участку дорога отсыпана, обеспечен круглодичный подъезд, дорогу чистит сельский трактор. Соседи проживают.
Дом строился для себя и своими руками, по каркасной технологии, по всем правилам (укосины в стенах, вент. фасад, качественная мембрана), перед строительством 2 года изучал технологию на специализированных форумах. Размер 6,3*9,4. Фундамент столбчатый (армированный бетон) через каждые 1,8 метра(по норме достаточно через 3м), глубиной 1,5 метра, уширение на пятке, столбы снаружи обсыпаны песком, поэтому исключено какое либо смещение из за зимнего пучения грунта. Первый этаж, пол и потолок утеплены каменной ватой 150мм. Второй этаж без ремонта, свободная планировка. Окна 2х камерные(3стекла). Получился очень теплым, прогревается от двух масляных обогревателей, при этом летом сохраняется комфортная температура. Все стены обшиты имитацией бруса (Сорт А), пол из очень дорогой строганой шпунтованной доски сорта Экстра, покрыт пропиткой и 3 слоями лака. Весь низ тщательно обшит оцинкованной сеткой от мышей. Снаружи отделка качественным немецким сайдингом, не выгорает. Дом фактически новый, никто ниразу не ночевал даже. Все коммуникации заведены в дом. Газ пока не заведен, но по селу проходит, сейчас с подведением проблем нет, представители сами ходят по селу и собирают заявки. Септик на 4 куба, скважина 30 метров, очень удачная, бурили неделю, т.к. попали в каменистый слой, в нем вода очень чистая, зеркало воды стоит на месте, сколько не выкачивай. В обсадной трубе установлен дорогой фильтрующий элемент. Вода заведена "по зимнему", на глубине 1,5 метра, в утепленном рукаве и с греющим кабелем, установлена вся необходимая автоматика.
Участок правильной формы 30*50 метров. Земля плодородная, чернозем 80 см в глубину, грунтовые воды отсутствуют, даже погреб не подтопляет!
Сделан погреб на 6 кубов и есть хозблок. Вкруг глухой забор. Очень много плодовых деревьев и кустарников, яблони, груши,черешни, боярышник, малина, крыжовник,винограда больше 20 кустов. Также много хвойных деревьев и декоративных кустарников.
