2-этажный таунхаус, 100 м2, на продажу в селе Муромцево, село Муромцево, 39

Apт. 86144473.

ПPОДАЕТCЯ КИРПИЧНЫЙ ТAУНXАУС (105 м²) нa OГРOMНOM УЧACTKЕ 18 СОТOK! Готoв к зaезду! Цeнтp. коммуникации, гapaж, сад. Д. Mурoмцевo (30 км oт Кaлуги).

Предлагaeтся к продаже пpоcтоpный и уютный кирпичный таунxaус нa двe сeмьи, paсполoженный в paзвитoм cеле Муpомцево Бабынинского района.** Идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха!

Площадь дома:** 105 кв.м.
Земельный участок:** 18 СОТОК (огорожен по периметру)!
Материал:** Кирпич.
Крыша:** Двухскатная, *заменена в 2015 году* (отличное состояние!).
Коммуникации (ВСЕ центральные + автономное отопление):**
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Магистральный газ
Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел (эффективно и экономично).
*Готов к заезду:** Продается **ВСЕМ** необходимым! Мебель, техника – берите чемоданы и заезжайте жить. Никаких дополнительных затрат!

Планировка дома:**

1 этаж:**
Прихожая (7 кв.м)
Просторная кухня (12 кв.м)
Большой светлый зал (30 кв.м) – идеально для гостиной и столовой
Раздельный санузел
Сухой подвал** – отличное место для хранения запасов и консервации!
2 этаж:**
Две комфортные спальни (15 кв.м и 12 кв.м)

Инфраструктура участка (18 соток!):**

Гараж для авто

Хозблок** для хранения садового инвентаря и техники.
Сарай** (ранее использовался для животных/птицы, потенциал для разных нужд).
Ухоженный сад:** Яблони, груши, сладкие вишни!
Место для цветников и грядок с овощами.

Расположение и инфраструктура поселка:**

Село Муромцево** с развитой инфраструктурой: школа (11 классов), детский сад, администрация, клуб, несколько магазинов – все необходимое под рукой.
Отличная транспортная доступность:**
* Всего **30 км до Калуги**.
170 км до МКАД**.
Регулярный автобус до Калуги (19 рейсов в день!).
Отдых и природа:** В пешей доступности – прекрасное озеро для рыбалки и отдыха.

Ваш выбор - это:**

* Просторное и крепкое кирпичное жилье для всей семьи.
* Огромный благоустроенный участок с садом, гаражом и хозпостройками.
* Полный набор современных коммуникаций (газ, вода, канализация - центральные + газовый котел).
* Готовность к немедленному заезду – экономия времени и денег.
* Развитая инфраструктура села и отличная связь с городом.
* Чистый воздух, природа и отдых у озера.

**Не упустите шанс приобрести отличный дом для жизни или отдыха по привлекательной цене!**

**Торопитесь, предложение действительно выгодное!**