Участок в СНТ, 350 сот. на продажу в селе Мыюта, Российская улица

Пpодаeтcя земeльный учaсток площадью 3,5 гeктаpа (350 cоток или 350 000 м2) в живопиcнoм местe Гopнoгo Алтая для родовoгo пoмeстья, KФХ или кeмпингa на pеке Сeмa. Учacтoк paспoлoжен в экoлогичеcки чиcтом районе, c возмoжноcть пpекрасного отдыхa на пpирoде, pыбaлки. Удобный дoступ к коммуникaциям, Чуйскому тракту, хорошая обособленность с прилегающей горой и рекой.
Примыкает единственный земельный участок, который также продается.
Ссылка на 2 видео об участке не крепится. Отправлю по заявке. Фото сделано в конце октября.
1. Цена - 2 600 000 рублей за 1 гектар или 9 100 000 за весь 
2.Локация:
- Шабалинский район, село Мыюта
- расстояние до трассы Чуйский тракт 400 м, до реки Сема - 
- расстояние до Аэропорта Горно-Алтайск - 90 км, до горнолыжного курорта Манжерок - 65 км, до казино - 81 км, до Монголии - 405 км
3. Характеристики
- назначение - личное подсобное хозяйство, ЗУ не обременен
- участок полностью открыт с юго-восточной стороны. С северо-запада примыкает горный хребет; с востока, вдоль всего участка - лес и река Сема. 
- с севера примыкает единственный соседний участок. Продается. 
- высота над уровнем моря - около 650 м
- длина участка - около 370 м, самая широкая часть - 250 м 
- перепад по участку - около 30 м
- участок расчищен от деревьев 
- в реке водится Хариус
- 50 м до капитальной грунтовой дороги. Дорога эксплуатируемая и чистится спецтехникой фермы.
- линия энергообеспечения рядом, идет на ферму
- мост капитальный