Описание
Уютный дом для комфортного проживания площадью 230 кв м. Расположен в 100 м от открытого Черного моря в элитном кондоминимуме. Рядом на расстоянии около 200м высокие горы, гора Колдун. Территория кондоминимума благоустроена, дороги, тротуары . Площадь земельного участка 14 ровных соток 35х40 м , прилегающая территория 5 соток. Дом «утопает» в элитной зелени и хвойных растений . Капитальное ж.б ограждение с металлическим огражденим по периметру. Отличное место и участок для гостиничного бизнеса.
Дом два этажа, два гаража, построен сербскими специалистами. Окна, двери дерево производства Славения, паркет австрийский.
На первом этаже холл, зал и просторная кухня , спальня, кладовая, ванная, туалет, тепловой пункт. Второй этаж 3-и спальни, ванная. Лоджия. Все коммуникации : природный газ, вода, электричество, канализация, свяь, проводной интернет. Продается без мебели.
Добавлено:
Участок расположен на территории кондоминимума для работников Транснефти. Сами проектировали улицы, тротуары, размещение участков группами по 4 участка. Имеется по периметру всей территории ( 32 коттеджа) металлический декоротивный забор высотой 2,2м. (хотели иметь закрытую территорию). До настоящего времени все в отличном состоянии. Постороннии люди почти не ходят, машины только свои проезжают, очень тихо и спокойно. Все утопает в зелени, за 20 лет хорошо выросли.
Наш участок огорожен по всему периметру забором –железобетонный фундамент глубиной 80см, высотой над землей 1м, шириной почти 50см, ж.бетонные столбики, между ними металлические декоративные прозрачные решетки. Вся высота 2,2м. Внутри территории вдоль всего забора дорожки из тротуарной плтки шириной 1м. И снаружи тротуары из плитки.
Дом монолитный железобетонный каркас на сейсмику 9 баллов, заполнение стен кирпичем 400 мм, штукатурка снаружи и внутри. Фундамент высокий по уклону, на главном входе 1,5 м. Построен 2000 году. Хозяин один.
Крыша черепица.
Окна деревянные из Славении, двери наружные и внутренние деревянные со шпоном из Славении.
Все окна снаружи обрамлены декоративной штукатуркой с мраморной крошкой под отбивку. Очень сложное и редкое строительное решение.
Во всех помещениях паркет, кроме 2х ванн, коридора на 1м этаже, кухни, котельной, кладовой и гостевого туалета.
Внутренние инженерные сети:
1. Электроснабжение-15кВт, на 1м этаже распределительный щит на 12 групп,
На 2м этаже распределительный щит на 12 групп. Сети выполнены медным проводом скрыто под штукатуркой. По всем углам помещений эл. Розетки, телевизионные розетки.
2. Водоснабжение от скважины глубиной 35м. Сети выполнени из оцинкованных труб. Вода чистейшая, живем на ней 20 лет.
3. Канализация.
4. На прилегающей к нашему участку территории построили колодей глубиной 7м, диам 1м для полива растений. По участку внутри и снаружи в земле водопровод для полива.
5. Газоснабжение –навесной котел, газовый настенный накопительный бойлер Baxi на 100 литров для горячего водоснабжения.
6. Отопление - от газового навесного котла 24 кВт, сети из металлических труб, открыто по стенам, очень красиво выполнено сербскими специалистами, батареи по всем помещениям.
7. По всему дому проложены сети для телевидения, розетки.
8. Сети связи. Имеется стационарный телефон на 2х этажах. По этим каналам подключен интернет Ростелеком. Очень хорошо работает. Имеются сети для домофона, но не пользовались. Собственник. Торг!
