Описание
Пpoдaм (СOБСTВЕННИК) дoм в элитном pайoнe - с. МЫCХAKO «5-я Бpигaдa» ул. Aдмирала Угpюмова, oтноситcя к Южнoму oкpугу г. Hовoрoсcийcкa. Учаcтoк - 7,5 сoтoк, купля-пpoдажа oт 02.08.1996г.
Гoд пoстрoйки дoмa (ввод в экcплуaтацию) oт 08.06.2005г.
Этaжей -2.
Кoммуникации - cвeт и газ и канализация- центpальные ceти (единствeнная улица имеющая городскую центральную канализацию из района новостроек 5-й бригады!!!). Вода- своя скважина 26 метров глубиной. Высокоскоростной Wi-Fi, оптоволокно, провайдер SРRINТ.
Телефонная линия.
Отопительный Котёл - газ.
Подогрев воды - «Электрический Бойлер».
Стены- армированный монолитный керамзитобетон, утеплённый снаружи (по фасаду) пенопластом.
Перекрытия- монолитный железобетон.
Фасад - отделан «Короедом» и покрашен.
Крыша - металлопрофиль.
Площадь дома - 232 м2. Плюс, имеется 2-х этажная пристройка (не отапливаемая) - 45 м2. Итого - общая площадь 277 м2. Соответственно, можно рассматривать как дом на два хозяина.
Спален-всего 5. На 2-м этаже 4 спальни. На 1-м этаже одна спальня (синие обои)проходная,можно изолировать. Площади всех комнат указаны на чертеже (фото 1 и 2). Во всех спальнях стены - обои, полы - Ковролин/ламинат. В 3-х спальнях СПЛИТ-системы.
Двое из спален (терракотовая и синяя) вид на передний двор (южная сторона). Остальные 3 спальни вид на внутренний двор (северная сторона).
Кухня: стены - обои, пол - кафель.
Зал: двухэтажный, высота стен 5,6 метров, выполнен в виде Эркера, окна витражные - 4 м. в высоту, стены - обои, пол - деревянный (шпунтованный), потолок двухъярусный- фигурный из гипсокартона, с внутренней подсветкой.
Лестница - фигурная, деревянная, основание железобетонная конструкция.
Сан.узел: совмещённый (есть только на 1-м этаже!!! На втором этаже-есть возможность пристроить санузел.; пол - кафель, стены -кафель.
Котельная: пол - кафель, стены - краска огнестойкая.
Прихожая - стеклянная панорамная, пол - кафель. Ступени при входе - кафель.
Имеется полностью панорамная пристройка над гаражом (30 м2) не отапливаемая с отдельным входом со двора и входом из дома (дверь на лестничной площадке см.фото). Можно рассмотреть как игровую, бильярдную, зимний сад или же приспособить как отдельную студию.
При необходимости большая часть мебели может остаться.
Гараж 23 м2. на одно Авто, отапливается частично. Заезд ещё на одно авто перед гаражом. Одна из секций забора выполнена из метала для того, чтобы при необходимости демонтировать для заезда ещё 2-х автомобилей. Металические ворота резные (не автоматические).
Имеется сауна (3,2 м2) с предбанником (3,6 м2) отапливается частично.
Двор перед домом забетонирован. Забор - кирпичный, отделан «короедом», покрашен.
На заднем дворе: палисадник (бочка для полива на 1 тн.); беседка (деревянная) 6-ти угольная, с крышей из металлоПрофиль; Теплица.
На фото план без пристройки.
В пристройке: 1 спальня, чулан, санузел, кухня-столовая, предчистовая отделка, не отапливаемая.
Свидетельство о праве на собственность (дом) - от 01.08.2005г.
Свидетельство о праве на собственность (земельный участок) - 22.08.1996г.
Стоимость указана за всё, и пристройку в том числе. Собственник один, дольщиков нет, обременений нет.
Торг уместен.
Риэлторам - агентские оплатить не представится возможным.
