3-этажный дом, 220 м2, на продажу в селе Мысхако, Пограничная улица, 17А

В самом престижном районе города 300 метров от плажа Мысхако. 
Описание строения.

Полезная площадь (с учетом недостроенных помещений, но без учета санузлов, гаража, лестниц, котельной, балконов и террас)  111.02 кв.м.
Общая площадь (без учета балконов и террас)  220 кв.м.

Все размеры приведены в сантиметрах. Высота потолков 280 см.
Перекрытия между цокольным, 1 и 2 этажами 20 см. Перекрытие 2-го этажа 18 см.
Строение расположено на скале. Сначала 15-см слой утрамбованной щебенки, пропитанной полимерной гидроизоляцией, затем железобетонная заливка толщиной 30 см.
Фундамента нет. Строение стоит на этой плите. Со стороны оврага плиту подпирает опорная стена.
Это на случай, чтобы дом не сполз в овраг во время землетрясения. Прораб гарантировал сейсмостойкость до 8 баллов.
Внешние стены цоколя монолитные. Смежная с соседом справа и вдоль проезжей части с пенетроном. Обращенная к соседу слева, а также подпорная стена обработаны наплавляемой рубероидно-битумной гидроизоляцией.
Дом-трансформер. За пару дней переделывается на любой вкус. Может быть одно-, двух- или трехквартирным. На каждом этаже предусмотрен совмещенный санузел и место для кухни. Второй этаж планировался под гостиничку. Не пристроенная пристройка на 1-м этаже должна стать прихожей. Крыша может быть плоской или мансардного типа, где можно оборудовать качалку, бильярдную и разместить накопительный бак для воды. Лестницу на крышу идеально сделать из нержавейки и прикрепить к стене с помощью анкеров.
Электричество подключено и подведено до счетчика. Вода подключена, подведена до колодца. Лицевые счета на электричество и воду оформлены.
Газовая магистраль проложена в грунте под проезжей частью вдоль улицы, примерно в 1,5 – 2 метрах от строения. Газ еще не подведен.
Планировалось для проживания и гостевого бизнеса. Продажа всвязи с изменением места жительства. Проект дома есть разрешение на строительство до 2028 года.