Описание
Пpoдaю пo-наcтoящему качественный дoм в Южном pайoнe Hовоpoсcийcкa!
Экcклюзивный пpоект, такого жe дома нет.
Bce зaтpатные (по дeньгам и вpeмени) pабoты УЖE BЫПОЛНEНЫ!
Вам oстаeтся выбрaть ПО СВОEMУ вкусу обои и пoтoлок и дoм гoтов!
Дoм нaxодитьcя в живoписном месте - в с. Мысхако, расположенном между горой Колдун и открытым морем.
Из дома открываются великолепные виды на зеленую гору Колдун.
Не далеко от дома расположено Мысхакское шоссе, по которому можно быстро выехать в Центральный и Южный районы. Так же в районе планируется строительство дороги "Южный обход".
До пляжа Мысхако (благоустроенного и дикого) можно пройти пешком. До пляжа "Коса" и "Алексино" 8 минут на авто. Так же минуя центральные дороги можно уехать в Широкую Балку.
Дом построен по технологии монолитного каркаса с заполнением керамзит блоком толщиной в 320 мм, утеплением 50 мм. Перекрытия между -1 этажом, 1 и чердаком - монолит.
Отличная планировка, продумана до мелочей!
1 (первый) этаж - жилой, площадь 110 кв.м.:
три комнаты (квадратура - 22, 21,17 кв.м.) кухня-гостиная 26,8 кв.м., с выходом на террасу, холл при входе 16,5 кв.м., санузел 6,8 кв.м..
Цокольный этаж (-1 этаж) - площадь 70 кв.м.:
отапливаемый гараж (въезд в один уровень с землей) и подсобное помещение, где установлены насосы, фильтра, накопитель, электрокотел и 2й санузел.
В гараж поместится большая машина (либо две небольших), и малогабаритное ТС (квадроцикл, гидроцикл и тд). Место под еще одну машину есть перед гаражом (можно сделать навес).
Ремонт дома производился для себя с черновой отделки (с нуля), полностью контролируя процесс строительства, используя только высококачественные дорогие материалы и технику.
· Теплый водяной пол по всему дому, напольное покрытие - широкоформатный керамогранит одним уровнем (без стыков и перепадов). Из этого же материала облицовка подоконников.
· Кондиционеры - проложены трассы и установлены внешние и внутренние блоки.
· Система видеонаблюдения - полный обзор вокруг дома благодаря 8 камерам. Система освещения дома вокруг.
· Система вневедомственной охраны "Вымпел-Кавказ" - полный комплект (окна, стёкла, двери, тревожная кнопка).
· Интернет подключен (Спринт).
· Электричество - полностью разведено по дому (15 кВт).
· Стены идеально ровно отштукатурены - подойдут как под окраску так и под обои.
· Техника и мебель которая остается при продаже - все что есть на фото. Есть проект на кухонный гарнитур.
· Скважина и септик - автономные.
Площадь участка и расположение дома на нем позволяет во дворе разместить зону барбекю, где вы сможете проводить время теплыми вечерами, а также достроить при желании бассейн, баню и прочие хозяйственные помещения. На участке запланирована генераторная - выведены линии электропередачи.
УЖЕ установлен забор по всему периметру.
Однозначно рекомендую этот дом к покупке!!!
Ваш специалист по недвижимости - риэлтор по рекомендациям Печкина Елена Вячеславовна, опыт работы более 10 лет. Федеральная компания Макромир: 65 городов присутствия на территории Российской Федерации, 52 598 опытных риэлтора, полное сопровождение сделки.
Звоните - посмотрим вживую!
