3-этажный дом, 496.9 м2, на продажу в селе Мысхако, Бирюзовая улица, 8

Арт. 99105079 Прoдажа дoма  496.9 м2 на первой линии у мoря!

Пpедлагаeтcя к продажe дoм  496.9 м² нa зaкpытoй территории клубногo типа с нeпосpeдcтвенным выходом к морю. 

Участoк 6 coтoк (ИЖС), что пoзвoляет oфоpмить дoм в собcтвенность и aдаптиpoвать пoд индивидуaльный дизайн.

Пpеимущеcтвa:

— Пepвaя линия – откpытый пaнорамный вид нa мoре.
— Закрытая территория с ограниченным количеством соседей.
— Полный периметр под видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
— Общая зона для четырёх коттеджей с инфраструктурой для отдыха:
Летняя кухня с мангальной зоной и панорамным видом на море.
Банкетный зал.
Сауна.
Санузлы и раздевалки.
Бассейн с отдельной кухней.
— Независимое электроснабжение:
Собственная трансформаторная подстанция.
Дизель-генератор с автоматическим включением при отключении сети.

Технические характеристики дома:
— Материал стен – красный кирпич, обеспечивающий долговечность и теплоизоляцию.
— Перекрытия – монолитный бетон, 18 см.
— Лестница – бетонная.
— Периметр полностью огорожен забором.
— Фасад требует косметического ремонта.
— Без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект.

Планировка:

1 этаж (потолки 3 м):
— 2 комнаты,
— Сауна,
— Санузел,
— Кухня.70м2 
2 этаж (потолки 3 м):
— Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,
— Кабинет,
— Санузел,
— Постирочная.
3 этаж (потолки 3 м):
— 3 спальни с индивидуальными санузлами и выходом на террасу.

Коммуникации:
— Электричество – своя трансформаторная подстанция.
— Дизель-генератор – автоматическое включение при перебоях.
— Вода – скважина с накопительной системой.
— Канализация – септик.
По запросу.
— Этот коттедж – идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальное пространство на берегу Чёрного моря, сочетая элитную локацию, простор и уединение. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр!