Описание
Код объекта: 806309.
Представляем к продаже уникальную двух уровневую, четырехкомнатную квартиру, в живописном, тихом районе, в 7 минутах пешком до пляжа Мысхако.
⋆ Адрес - г. Новороссийск, с. Мысхако, ул. Центральная д.23.
⋆ Этаж - 2
● Общая площадь - 137 кв.м
● Жилая площадь - 85 кв.м
● Кухня - 30 кв.м
● Сан.узел - 15 кв.м
● Балкон - застеклен/не застеклен
▸ Коммуникации - центральные (индивидуальные счетчики).
➡ Описание:
Лучше один раз увидеть! Уникальный объект!
Малоквартирный дом с огороженной территорией и комплексом гаражей и террас на территории двора.
Две террасы и студия объединены переходом через балкон, формируя собой двухуровневые апартаменты. Объект имеет два входа. Один из подъезда в доме, второй с улицы по индивидуальной лестнице. Фронтальная стена террас остеклена (30 кв.м окон, из которых открывается вид на море и горы). Все окна выходят на море, защищены от ветра (норд-оста), задняя стена террас выходит во двор храма.
На верхнем уровне кухня-гостиная, санузел.
На нижнем уровне гостиная, детская, спальня, санузел.
На нижнем уровне установлены два мощных кондиционера, оборудован биокамин, на верхнем уровне установлен кондиционер.
Объект готов к эксплуатации, мебель и техника остаются.
Возможна перепланировка нижнего уровня, включая демонтаж всех существующих конструкций, в результате появится площадка под строительство общей площадью 87 кв.м. с отдельным входом.
Двор оборудован автоматическими воротами, центральной и задней калитками с домофоном. Гараж площадью 20.5 кв.м оборудован автоматическими воротами (роллетами).
Во дворе разметка своё одно парковочное место.
Форма управления домом - собрание собственников, как результат, коммунальные услуги включают только садовника и дворника, общедомовое потребление электроэнергии и воды (в сумме не более 2,000 руб. в месяц). Электроэнергия, газ, вода централизованные, оплачиваются по индивид. счетчикам, установленным в квартирах. Установлен двухконтурный газовый котел: индивидуальное отопление и горячее водоснабжение.
В доме установлены накопители воды, дом подключен к трансформаторной подстанции детской городской больницы, как результат, бесперебойное энергоснабжение и водоснабжение.
⇒ Местоположение:
Тихий, уютный, живописный район г. Новороссийска - Мысхако. Чистейший пляж на открытом море. В шаговой доступности от дома пляжи и набережная Мысхако, гора Колдун, детская городская больница, магазины "Пятерочка", "Магнит", "Магнит Косметик", рынок, Почта России, остановка маршруток, храм, школа, детсад, ресторан, кофейни, Озон, Wildberries, дом культуры.
Для вас:
✦ Онлайн сделка.
✦ Юридическая проверка документов.
✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
✦ Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
✧ С использованием материнского капитала.
✧ Военного сертификата.
✧ С применением аккредитива и банковской ячейки.
✧ С вами работает персональный менеджер.
Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
