Описание
Эксклюзивнaя квартиpа в элитнoм клубном доме, с теpрaсой и гаражом.
Дoм нахoдитcя в цeнтpe пос.Мысхакo (вблизи Цeркви) и вблизи пляжа Мысxaкo.
Проcтoрная квартира c уютным интерьерoм в совpeменном cтиле в пос.Мысхaкo г. Новоpоссийск. В тaком домe живут peспeктaбeльныe соседи.
Квартира расположена на 1-ом этаже (как 2-й, высокий цоколь) в 3-х этажном клубном доме.
На этаже всего 2 квартиры.
Кирпично-монолитный дом расположен на огороженной закрытой территории, с видео наблюдением со всех сторон. Видео наблюдение через приложение - двора, снаружи и внутри подъезда, гаража и террасы.
Площадь квартиры - 62,3 кв.м.
Площадь террасы - 48,5 кв.м. в данный момент терраса открытая и предусмотрена для отдыха (можно сделать закрытую квартиру студию с санузлом и душевой, заведено водоснабжение)
Площадь гаража - 20 кв.м. (ремонт есть)
Есть паркоместо во дворе.
В доме центральное водоснабжение, есть накопительные баки, вода есть постоянно. В квартире установлен двухконтурный газовый компактный, бесшумный котел премиального качества "NАVIЕN". Благодаря этому коммунальные платежи, с садоводом и уборкой двора, составляют не более 3х-4х тыс.рублей (зависит от потребления воды, света и газа).
Толщина стен в квартире 40 см - отличная шумоизоляция. Летом не жарко, зимой не холодно.
В квартире никто не проживает. Квартира в идеальном состоянии.
О квартире:
Выполнен дизайнерский ремонт: в коридоре декоративная штукатурка, итальянские обои, на полу - паркет доска, в санузле выложен итальянский кафель.
Мебель и кух. гарнитур дорогой итальянский производитель, техника - дорогой немецкий производитель.
Техника: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка , посудомоечная машина, стиральная машина (производитель Zigmund & Shtаin - это отличные технические характеристики, современный дизайн, идеальное сочетание стиля и качества).
Установлен мощный кондиционер "ТОSНIВА", работает в режиме обогрева и охлаждения.
По среди комнаты-гостинной действующий камин из натурального камня.
Мебель вся новая: в прихожей встроенный большой шкаф с зеркалами, большое зеркало, кух. гарнитур, идеально белый диван перед камином, круглый стол и стулья из дерева.
В спальной комнате кровать из дерева и прикроватные тумбы, шкаф, большое зеркало.
Санузел площадь 5,7 кв.м. - выложен итальянский кафель, теплый пол, установлена современная джакузи, это сеанс гидромассажа, релакса, который положительно сказывается на самочувствии и состоянии здоровья. Установлен подвесной унитаз и биде с инсталляцией, раковина-комод итальянского производителя. В ванной комнате окно.
По всей квартире много зон освещения, установлены элегантные люстры и светильники из Чешского хрусталя.
Все окна квартиры закрываются на роллеты.
В квартире есть вход/выход через подъезд в главную дверь, а также вход/выход из спальни на балкон с выходом во двор, а также проход к гаражу и террасе, что очень удобно.
На террасе установлен камин из декоративного камня с дымоотводом, где можно готовить гриль, рядом зона мокрой точки - раковина, т.е. из террасы можно сделать квартиру-студию ( выполнить полное остекление), а в зоне мокрой точки установить санузел и душевую. На террасе есть вывод для телевизора.
Дом расположен в центре поселка Мысхако: рядом рынок, рестораны, кофейни, кафе. Возле дома школа и детский сад. За домом Церковь. Проход к морю не более 5 минут пешком.
Остановка транспорта - 1 минута.
Рядом гора "Колдун" - можно совершать пешую прогулку на самую гору и увидеть чудесные рассветы и закаты с прямым видом на море.
В квартире все остается, как есть. Документы юридически проверены. 1 собственник. Обременений нет.
С быстрым выходом на сделку будет торг. Планировка по запросу.
