Описание
.
Зeмeльный участок расположен в сeвеpо-вocтoчной чaсти Крымa нa пoлуocтров Тюп- Тарxaн, который с тpex стоpoн oкружeн водами оз. Cивaш. Cиваш в целом – мeлковoднoе озеро, глубиной дo 3 м и площадью 2560 кв. км зaлив Aзовскогo мoря - весьмa сложное пeреплетeние cуши и вoды, необычный земноводный лабиринт. Он извилист, образует многочисленные заливы, полуострова и острова. Последних в акватории Сиваша около 60-ти. Самые крупные из них - Низменный и Куянлы. Часть островов в 1947 году объявлена заповедными. Здесь обитают и останавливаются на отдых массы гнездяшихся и пролетных птиц.
Как лечебное место известен еще со времен античности благодаря лечебным грязям. Целебная сила крымских грязей стала широко известной в прошлом веке. Лечебные свойства рапы и грязей крымских лиманов не имеют аналогов в мире. В Крыму исследованы и эксплуатируются 26 месторождений лечебных грязей и высокоминерализованных рассолов (рапы) соляных озер морского и материкового происхождения. По месторасположению они делятся на пять групп: Евпаторийскую (самое крупное — озеро Сасык-Сиваш площадью 7500 га), Тарханкутскую (самое крупное— озеро Кыркское, 3700 га), Чонгаро-Арабатскую (самое крупное — озеро Геническое, 980 га) и Керченскую (самое крупное — озеро Акташское, 2500 га).
Целебными свойствами обладает не только ил, но и рапа лиманов и соленых озер. Рапа — это концентрированный солевой раствор с запахом сероводорода. Анионная составляющая представлена хлоридами, карбонатами, сульфатами» в составе катионов преобладают натрий, магний, кальций. Кроме того в рапе выявлено повышенное содержание брома, йода, органических биологически активных веществ. Рапа используется для лечебных ванн в различной модификации.
Отличное место для отдыха и рыбалки, сплошная рыбная зона. 70% находящейся в этой зоне рыбы нагуливает свой вес у крымских, родных берегов. Так например Кефаль в Сиваше на втором году развития растет в 5-7 раз быстрее, чем в Азовском море.
Что касается формы собственности земельного участка - это частная собственность, Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный объект, площадь земельного участка 2500 м.кв.
Участок расположен без преувеличения на берегу оз. Сиваш на расстоянии , которое соответствует прибрежно- защитной полосе данного озера - 100 метров. Центральной канализации в деревне нет. Электричество проходит через участок, проблем с подключением не возникнет (мощности хватит). Вода в деревне из артезианской скважины, если есть желание и возможность можно пробить свою, столб воды самоизливом подымается более 2 метров, через деревню проходит газопровод, который идет под Сивашем на Арбатскую стрелку. В перспективе деревню хотят газифицировать.
Улица на которой расположен земельной участок вновь образованная.
От города до конца полуострова Тюп- Тархан, на котором расположен земельный участок проложена авто- дорога, целью которой (согласно проекта, предполагалось соединить Арбатскую стрелку с данным полуостровом).Территория полуострова используется под охот. угодья.Реальному покупателю торг.
