2-этажный дом, 72 м2, на продажу в селе Мысы, Шоколадная улица, 10

Продается дом (каркасник) с участком ИЖС (документы имеются). 
Газ в перспективе. 
Прописка возможна. 
Электричество, канализация, вода заведена в дом. Стоит нагревательный бак - вода горячая и холодная.
На участке 2 скважины 15 и 35 метров. Даже в жаркое лето вода всегда есть.

Тёплые полы на первом этаже. 
На втором радиаторы отопления. Электрический котёл. Стоимость электроэнергии зимой в очень холодные месяцы 4,5 - 5тр, в умеренные 2,5 тр, летом еще меньше.
Из мебели:
Кухонный гарнитур с вытяжкой остаётся.
В туалете так же есть вытяжка. Санузел совмещён.
Внутренняя отделка стен как и внешняя - иммитация бруса.

Теплица из поликарбоната.
Утеплённая веранда.
Бани нет. Вместо бани есть кедровая бочка в идеальном состоянии рабочая - оставим в качестве подарка.

На участке сделан дренаж.
Отсыпана территория перед домом (парковочное место).
Дорога к дому обновляется по мере необходимости - нет ни ям ни луж. Зимой регулярно чистится трактором. Улица хорошо освещена в тёмное время суток.
До садика и школы примерно 15 минут. 
Планируется постройка новой школы. 

Магазин в 5ти минутах.
Регулярно ходят автобусы и электричка.
Местная школа одна из лучших в области по подготовке школьников к ЕГЭ (Самый высокие баллы).

Соседи тихие, мирные люди, адекватные. Хорошее место для отдыха после шумного города.

Рядом речка - 2 минуты от дома пешком. Летом можно купаться.

Год постройки дома 2018 - полностью готов к проживанию. 

Газ планируется подвести летом.

Разумный торг уместен.