Описание
Продаю дом недостроенный, 118 кв.м и мансарда, 2017 года. До реки 200 метров. Участок 10 соток по документам (13 по факту). В собственности, под ИЖС, участок отмежеван.Водопровод, канализация, свет 220В и 380В подключены. Газ через дорогу.Фундамент 1,2м высота, стены из газобетонного блока автоклавного твердения, 400 мм (прочные и теплые; не путать с пеноблоком!), усиление арматурой через 3 ряда. Потолки до 3 метров (по желанию).По периметру сейсмо-армопояс под мауэрлат, кровля - металлочерепица премиум класса, гидропароизоляция, водосточная система по периметру крыши.Все деревянные материалы обработаны огнебиозащитой, металл -защитой от коррозии. По периметру дома утепленная бетонная армированная отмостка.Строили для своей семьи, сами инженеры-строители, все расчеты и работы выполнены профессионально.Продаем в связи с переездом в другой регион.Новый отличный забор. Фундамент под кирпичный гараж на 2 авто (56 кв.м), фундамент для пристройки тамбура.Грунт во дворе каждый год удобряем и вспахиваем. Хороший проезд к дому (асфальт до школы, потом укатанный щебень).Соседи только с 1 стороны.Пос.Начало -конечная ост. 190 маршрутки, в селе есть сад, школа, Филиал университета АГУ, магазины,город.тел.линия, интернет. До города 18 км. Продаем ниже себестоимости затрат, вложенных на строительство и участок, в связи с тем, что дом не оформлен (некогда заниматься). Поэтому ипотека не подходит. Оформить дом можно по дачной амнистии по упрощённой схеме.
