Описание
Описание
Компания «Консалтинг АБВ» предлагает Вам приобрести два дома на земельном участке площадью 2400,0 кв.м.
Первая линия от центральной дороги!
200 метров до реки с пляжем!
Подьездные пути к домам асфальтированы!
Один из домов, площадь которого составляет 76 кв.м., построен в стиле прованс из газопенобетонного кирпича с отделкой из песчаника и блокхауса под сруб. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение (двухконтурный итальянский котел), канализация заведены в дом.
В доме выполнен качественный ремонт, подогрев пола. Чисто, ухожено, уютная атмосфера. Согласно экспликации в доме предусмотрены: входная группа – 6,9 кв.м., прихожая – 12,1 кв.м., кухня-столовая – 25,6 кв.м., комнаты – 12,8 кв.м. и 12,8 кв.м., санузел: 5,2 кв.м.
Дом продается укомплектованный мебелью премиум-класса, предметами интерьера и техникой (стиральная и посудомоечная машины, духовой шкаф и варочная панель, встроенный холодильник, большая морозильная камера, 3 телевизора, домашний кинотеатр с караоке, компьютер, 3 сплит-системы), проведены кабельный интернет и TV, система видеонаблюдения по всему периметру, охранная сигнализация.
Территория участка выложена тротуарной плиткой, имеется большой навес высотой 4,5 м. на 6 машин, освещение участка и дома, установлена автоматическая поливочная система, ландшафт с шестилетними посадками декоративных растений, газон, плодовый сад. Имеется оборудованное место для летнего отдыха с летней беседкой, гамаком, лежаками и садовой мебелью из искусственного ротанга.
К дому прилегает большой огороженный палисадник, площадью 10 соток, с многочисленными растениями, благоустроен автоматическим поливом.
Второй дом сейчас в стадии незавершенного строительства. Размер дома составляет 15*15, плюс пристроен гараж на 2 машины к дому под углом 45 градусов, размером 9*12. Строительство первого этажа полностью завершено, кладка из красного кирпича, толщина стен 60 см, залито монолитное перекрытие. На уровне 1 этажа построен цокольный этаж из фс - блоков в 4 ряда, утеплен обсыпанным снаружи грунтом. По проекту дом состоит из двух этажей. Фундамент дома очень прочный. По техническим характеристикам и заключениям экспертов фундамент и перекрытия выдержат минимум 6 этажей, что позволит, при желании, выстроить коммерческий объект (например гостиницу и прочее). К дому подведены все коммуникации.
Территория участка огорожена трехметровым забором на глубоком фундаменте с опорными столбами из красного кирпича, на основании из металлических труб, отделан блокхаусом.
Недостроенный дом можно приобрести отдельно, разделив участки!
Стоимость составит 5 700 000 рублей.
В ближайшем окружении: коттеджный поселок, Приволжская основная общеобразовательная школа с дошкольным отделением, поликлиника №2, отделение Сбербанка, «Магнит», Администрация Приволжского района, Казачий кадетский корпус им. атамана И.А. Бирюкова, Началовское шоссе, остановки общественного транспорта и прочее.
