Описание
Пpедлaгaeм Вaм пpиобрести oдноэтaжный дом c тeppаcой, плoщaдью – 75,4 кв.м., pacпoложенный на берeгу p. Пpямaя Болдa на учacтке 1200 кв.м. пo адреcу: Acтрaxанcкaя oблаcть, Приволжcкий paйoн, с. Haчaловo, ул. Мocтовая.
Согласно экcпликaции, дом предcтавлен:
Пpиxожaя — 6,0 кв.м., холл — 8,0 кв.м., кухня — гостиная — 28,1 кв.м., спальная комната — 19,7 кв.м., детская комната — 16,8 кв.м. и совмещенный санузел — 9,0 кв.м.
Кухня-гостиная с панорамным остеклением оснащена встроенным электрическим духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, посудомоечной машиной, вытяжкой и холодильником. Меблирована гостевыми диванчиками и столовой мебелью. В прихожей комнате и в холле установлены шкафы-купе. Спальная комната меблирована кроватью и вместительным шкафом. В детской комнате стоит кровать, письменный стол и шкаф. Санузел совмещенный. В каждой комнате установлены сплит-системы.
Дом 2012 года постройки, выполнен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного итальянского газового котла Вахi.
В доме выполнен дизайнерский ремонт. При отделке использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. По периметру дома установлен двухкамерный стеклопакет, стены отделаны блок хаусом (сосна) с обрешеткой и утеплением, потолки подшиты доской Штиль, напольное покрытие в кухне — столовой, прихожей и холле — плитка, в остальных комнатах — ламинат. В доме предусмотрен теплый пол. Электричество трёхфазное. Стабилизатор на каждой фазе. Трехфазная сеть обеспечивает мощность в 15 кВт, что позволяет избежать перегрузок в домашней сети из-за большого количества одновременно включенных в нее электроприборов. Установлена система сигнализации и видеонаблюдения по периметру. При продаже по договоренности остается мебель и техника. Документы в порядке, один взрослый собственник.
На придомовой территории установлен навес под шесть машиномест, расположена летняя беседка и предусмотрена площадка под строительство бани с бассейном. Двор ухожен: высажены ели и выложена тротуарная плитка. Предусмотрена подсветка двора, автоматический полив внутри двора и снаружи в полисаднике. Участок отмежеван и по периметру огорожен забором. Дружные соседи. Асфальтированные подъездные пути. Рядом к продаже представлены земельные участки площадью 1200 кв.м. с недостроенным домом и 900 кв.м. с полисадником, оформленный под благоустройство.
В ближайшем окружении: МБОУ Приволжская средняя общеобразовательная школа №1, Дошкольное отделение «Жемчужинка», Дошкольное отделение «Тополек», Отдел ГИБДД, Управление Росгвардии, Пляж, продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.
