1-этажный дом, 107.9 м2, на продажу в селе Началово, микрорайон Жемчужный, 16

Кoттeджный пoceлок «Жeмчужный» — это приватный поcелoк комфорт-клаcca c кoнцeпциeй гopoд в городе. Вcя необхoдимaя инфpacтруктура в пeшей доcтупноcти. A при нeобходимoсти поездкa дo цeнтрa Acтрахани зaймeт не болеe 15 минут.

«Жeмчужный» - вaш кoмфорт

- цeнтрaльныe гoродские коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ.

- асфальтированные дороги на территории поселка.

- приватная территория с КПП.

- круглосуточная охрана

- видеонаблюдение на всей территории

- высокоскоростной оптико-волоконный интернет.

На территории поселка

- муниципальный детский сад для самых юных жителей

- муниципальная школа

- собственный пляж со спа-комплексом и баней

- сетевые магазины

- фермерский рынок и торговые ряды

- футбольное поле и спортивные площадки

- сеть пешеходных и беговых дорожек для любителей активного образа жизни

Планировка дома 107.9 кв. м.:

✅- кухня

✅- гостинная

✅- 2 изолированные комнаты

✅ - просторный совмещенный сан. узел

✅ - коридор

✅ - тамбур

Возможность перепланировки с совмещенной кухни-гостинной и 3-мя изолированными комнатами

Дом продается в комплектации:

- Свайный фундамент

- Монолитная плита пола

- Отделка цоколя керамо-гранитной крошкой

- Штукатурка под маяки

- Устройство отмостки

- Пластиковые окна

- Стальная входная дверь

- Вентиляционные каналы из кирпича

- Стеновой пирог;

керамзитный блок 190мм,

утеплитель минераловатные плиты 80мм,

облицовочный кирпич силикатный полуторный.

- Коммуникации:

подведение газа до дома

счетчик газа СГД Ж4

электричество заведено в дом

вода заведена в дом

дом подключен к центральной канализации

- Устройство кровли:

вальмовая кровля, стропила 50Х150мм древесина 1ый сорт,

пара гидроизоляционная пленка,

перекрытие балки 50Х150мм древесина 1ый сорт,

утепление минераловатными плитами 150мм.,

сплошная подшивка потолка доской 25х100мм.,

разряженная обрешетка с сечением 32х100мм,

оцинкованная кровля с полимерным покрытием толщиной металла 0,45 мм

оцинкованная система водостока с полимерным покрытием толщиной металла 0,50 мм.

- Устройство забора по периметру участка:

Забор из оцинкованного металла с полимерным покрытием в цвет кровли

Евро штакетник и проф. лист

Толщина металла 0,45 мм

Бетонная лента на фасадной части

Колонны с кирпичной облицовкой

Калитка

Ипотека от 3,7%, возможность использовать материнский капитал.

Коттеджный поселок Жемчужный! Инвестируй в новое качество жизни, почувствуй комфорт и спокойствие!