Описание
Вниманиe! Дeржим цену до кoнца месяца!
Пpедлaгаем Bам приобрести двуxэтaжный дoм c цoкольным этажем в с. Начaлово плoщадью 381,9 кв.м., рacпoложенный на участке 1221 кв.м. по адреcу: Астpаxaнcкaя oблаcть, Привoлжский район, с. Haчалово, ул. Tепличная.
Cоглacно экспликaции, дом предстaвлен:
Цoкольный этаж: помещение (насосная) — 22,2 кв.м., помещение — 25,3 кв.м., помещение — 61,6 кв.м., общей площадью 109,1 кв.м.
Первый этаж: прихожая — 5,9 кв.м. с выходом в отапливаемый гараж — 21,6 кв.м., холл — 21,8 кв.м., просторная кухня — 22,3 кв.м. с выходом на крытую веранду, столовая с выходом на ту же крытую веранду — 18,5 кв.м., подсобное помещение с выходом из гаража и с заднего двора — 14,7 кв.м. и санузел — 2,9 кв.м.
Второй этаж: коридор — 22,8 кв.м., жилая комната — 25,8 кв.м. с выходом на открытый балкон — 4,8 кв.м., жилая комната — 24,1 кв.м., жилая комната — 22,5 кв.м., жилая комната — 20,0 кв.м и совмещенный санузел — 11,3 кв.м.
Цокольный этаж представлен тремя подсобными помещениями. В одном из них установлен насос и новые счетчики. Высота потолков 2,39 кв.м.
На первом этаже находится кухонная зона, отдельная столовая, гостиная комната, отапливаемый гараж, подсобное помещение и гостевой санузел. Предусмотрен выход на крытую веранду с кухни и со столовой. На втором этаже расположены второй санузел и четыре жилые комнаты, с одной из которых есть выход на открытый балкон. Комнаты меблированы, установлены четыре сплит-системы.
В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены выровнены и отштукатурены, натяжные и гипсокартоновые потолки с точечным освешением, установлены пластиковые окна, напольное покрытие в кухне и холле — плитка, в остальной части дома – ламинат. Санузлы облицованы кафелем. Электрический теплый пол предусмотрен в санузле второго этажа. Надежная входная дверь. Один взрослый собственник. Документы в порядке и готовы к сделке, долгов и обременений нет.
Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные плиты перекрытия на всех этажах и крыше, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Материал стен — керамзитобетонный блок, облицовка — кирпич. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. Есть возможность настроить отопление помещений.
Придомовая территория благоустроена плодовыми деревьями и кустарниками. На придомовом участке расположен второй недостроенный гараж, кирпичный курятник, а также залитый фундамент для дополнительной постройки (хозяйственной или бассейн). Участок отмежеван, по периметру огорожен кирпичным забором. Утрамбованные подъездные пути, вторая линия от дороги. Рядом остановки общественного транспорта №190, №108, №110, №102, №114, №136, №146, №178, №204.
В ближайшем окружении: МБОУ Приволжская средняя общеобразовательная школа №1, Частный детский сад «Лютики Цветочки», Дошкольное отделение «Тополек», магазин «Пятерочка», продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.
