Описание
Прoдaю краcивый, уютный и cовременный дом c прoстopнoй oткpытoй вeрaндoй в зaкpытoм коттеджном поселкe «Aнютино» (с.Начaлoвo, 15 минут до гоpoдa). Дом пocтpоeн в 2020 гoду. Разумная и xорoшo прoдуманнaя плaнирoвка:
- 1 этаж (xoлл, гостиная, кухня, гостeвaя комнaтa/кабинeт, caнузел c окнoм, кoтельная/постирочная, прихожая)
- 2 этаж (спальня, детская 1, детская 2, ванная с окном, гардеробная, холл)
- цокольный этаж (возможно организовать тренажерный зал, кладовые подсобные помещения, мастерские, и.т.д.)
- чердачное помещение
- просторная открытая веранда для отдыха с мебелью и освещением.
Во дворе выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, отсыпка мраморной крошкой, высажены дорогостоящие растения, установлена программируемая система автоматического полива. Во дворе площадка и гараж на две машины (либо машины и катера). По всему двору установлена система видеонаблюдения.
О доме.
железобетонный фундамент с полноценным цокольным этажом; керамзитобетонные блоки с обвязкой, плиты перекрытия, облицовочный клинкерный кирпич (баварская кладка), утепление, внутренние стены кирпичные, качественный стеклопакет Rеhаu.
Установлена система бесперебойного питания газовых котлов и генератор на весь дом, в инженерных системах коммуникаций использовались только высококачественные и ГОСТовые материалы, установлена система очистки воды с резервуаром.
В случае отключения подачи воды и электричества в доме всегда будет вода и электричество. Во всех комнатах установлены сплит-системы.
Невысокая стоимость коммунальных услуг.
Об участке.
Участок правильной форме 12 соток, поднят и выровнен, огорожен по периметру забором с автоматическими воротами, въезд на участок с двух сторон. На участке расположены дом, гараж, зона отдыха, фонари, система видеонаблюдения, система освещения с датчиками движения, укрепленная площадка под каркасный бассейн (зимой используется как костровая зона), выделена площадка для мангала, есть место для строительства бани или гостевого дома с уже подведенными коммуникациями.
О саде.
На участке высажены преимущественно хвойные растения. Такие как как: Туи Смаракт (более 50 штук), шаровидные Туи (Вудварди, Голден Глоб, Даника), Ели (голубые Глаука, голубая Альберт), можжевельники (Блю эрроу, Скальные, Олд голд, Минт Джулеп), Сосны (горные, Гном, обыкновенная, Мопс, Мугус). Из лиственных высажены: клен Фламинго, ивы Хакуро Нишики, гартензии метельчатые, спиреи Голдн Принцесс, лаванда, сирень. Газон 230 м2.
О поселке.
Благоустроенный коттеджный поселок «Анютино» расположен в селе Началово. Въезд в поселок через ворота, открывающиеся пультом или через приложение в телефоне. Посторонних людей тут нет. В поселке 50 домов. Дороги широкие, отсыпаны асфальтовой крошкой. В поселке обустроены детская и спортивная площадки. Организованно уличное освещение и видео наблюдение. ТСЖ, отличная руководитель, благополучные дружные соседи. В пешей доступности остановки общественного транспортного, школа, детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит), пекарня, аптеки, отделение СберБанка, пункты выдачи WВ, озон и.т.д.
О документах.
Документы в полном порядке. Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.
Дом продается со всей мебелью и техникой!
