Описание
Собственник. Продаю современный двух этажный жилой кирпичный дом, построенный качественно для себя. Очень удобная планировка, нет коридоров и лишних помещений. фото 1 и 2 Площадь по реестру 149,5 м2. Крыша черепичная. Расположен внутри коттеджного поселка. Подъезд асфальтировано бетонная дорога.Тихое место. Дом и земля оформлены в собственность. 1 этаж высокий: Тамбур, прихожая, гардеробная,погреб под гардеробной 2,5х2,5х2,0 Холл (Фото 7) гостиная фото 8-9, столовая (фото 10- 11), кухня (фото 12-13-14), подсобка-котельная, санузел с душевой. Стены 2.5 кирпича с оштукатуренной поверхностью. Известковая штукатурка ни какой химии. Окрашены водоэмульсионными красками. Потолки идеально ровные оштукатуренные, ни каких натяжных потолков. Полы - ламинат. Линолеум в доме не использовался.Тёплая зимняя веранда (фото 2,3) - на весь южный торец дома(на веранде - потолочное инфракрасное отопление).На второй этаж ведёт деревянная лестница в "деревенском" стиле.(фото 15) в эркерном пространстве.Второй этаж:Холл, три спальни,(фото 16,-20)(две с гардеробными),туалет- ванная(фото 21-23), подсобная - постирочно - гладильная комната. фото 24.Стены, потолок всего второго этажа отделаны экологически чистым материалом деревом - Ангарской сосной. Пол деревянный из сосны Карагайского бора, краски на водный основе ,ни какой химии. Экологически (не аллергенный) чистый этаж.Холл с лестницей в библиотеку (фото 25)( внутренний третий этаж) и сама библиотека из Архангельской сосны. На чердак ведёт откидная лестница,из одной из спален, свободное пространство. Сплит системы. Первый и второй этаж две большие, и одна в большой спальне второго этажа.Телевидение - Wi-Fi1.Обычное телевидение без абонентской платы. 2. + спутник Тарелка Триколор ТВ тариф ЕДИНЫЙ оплата 1250 в год ,количество каналов более 600 возможно подключение других тарифов на Ваше усмотрение.3. + Оптико волоконный интернет и телевидение от Ростелеком.Wi-Fi роутер .Газ природный. Отопление газ.двухконтурный котёл Baxi Eco. Есть резерв отопления - от электричества.Котёл Эван. на 5 кВт - 380 вт. на 250 м2.Вода центральная, фильтры тонкой очистки, питьевой в кухне.Насосная станция Oasis для повышения давления. Канализация автономная система Топаз" из дома, бани и летней кухни,после приёмный колодец на 5 м3(кубов) из ж/б колец с дном. Летом использую на полив, зимой автоматически сбрасывается на грунт,что возможно из-за глубокого залегания воды в скважине.Есть скважина,но ею пользовались только пару раз, воды хватает.На участке расположены; отдельно стоящие здания - Гараж 9х3.7 м. блочно кирпичный, совместно с подсобным помещением,раздельные входы. Крыша ровная планировалась под теплицу. - Мангальная зона 6х3,7- без навеса. (Фото-5-6) Мангал, русская печь с чугунной плитой, коптильня. Подведён свет, вода и газ.- Русская Баня и Летняя кухня (Фото 4) срубы ручной рубки из сосны Карагайского бора, расположенного на границе степной зоны Зауралья и горной частью Башкирии - заповедник.- Баня: в парилке - чугунный котёл под дрова,с каменкой, отдельно - помывочная, предбанник. Большой тамбур. Резервная насосная станция Oasis для повышения давления в летний период. Есть круглая купель D- 2м. глубина 2.0 м. - Летняя кухня - зона отдыха после бани. Старинный шкаф для посуды, мебель - деревянные. Отопление инфракрасное.- Туалетная комната. Био унитаз .Подсобное хозяйство Курятник - 12м х2.2м х 2.4м. Зона выгула 2.2 х 2.4. Зона под крольчатник 2.2 х.3.2.(подсобная) Дровница - большой запас дров.Забор: лицевая сторона - кирпичный. остальные стороны деревянный (переплёт). Калитка на задний двор - металлическая.Технический проезд глухой (не проходной).- Сад деревьев: яблони,персики,абрикосы,виноград не укрывной, сливы, грушы, орех грецкий,малина, красная черёмуха, рябина, боярышник, калина,тутовник - всё плодоносит.Берёзы, можжевельник, ели, сосны, - зелёный благодатный оазис, в нашем жарком климате.Идеальное место для отдыха и самоизоляции всей семьи.Река Болда рядом- 120 метров,пляж, удобный спуск для катера.Более подробно на осмотре. Аргументированный торг уместен. Продается как есть, без доделок и переделок.
