2-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Надежда, Российская улица, 40

1-я очередь строительства дома - 100 м2.
Продажа или возможен обмен на земельный участок.
Прошу читать внимательно! 
Дом капитальный, но не жилой, отопления нет, не введен в эксплуатацию! Оформить и перевести его в жилое состояние возможно без проблем. Газ по меже, подключение возможно в любой момент.
Первый и второй этажи без перегородок - два пустых помещения, их
можно распланировать под любые жилые или подсобные помещения или сделать пристройку к дому (как и задумывалось первоначальным проектом).
На первом этаже планировался гараж на 2 машины и прихожая с санузлом, второй этаж - спальни.
Стены первого этажа заштукатурены и покрашены, на полу керамогранит. Перекрытия деревянные по металлическим балкам. В доме сухо! Выполнена электрическая разводка, свет есть.
Материал стен - натуральный камень, облицовка "дагестанская плитка".
Материал крыши - металлочерепица.
Участок обнесен каменным забором с двумя хорошими металлическими воротами, 2 вьезда на участок. Земля в собственности. Перед боковым вьездом большая пустая территория.
На участке: беседка с мангалом, 2 площадки выложенные тротуарной плиткой, крытый навес, фруктовый сад, цветы и декоративные растения.
Коммуникации: свет, вода, возможно подключение газа, газ на меже.
Посчитав сколько по сегодняшним ценам стоит построить подобный дом и благоустроить участок, Вы поймете что цена более чем адекватная.