Описание
Арт. 137684513 Земельный участок в ЖК "4 Сезона" на границе с городской чертой Ставрополя.
Стройте с комфортом: все коммуникации уже на границе, до центра города Ставрополя — всего 15 минут!
Продаётся земельный участок площадью 627 м² в современном жилом районе "4 Сезона" в селе Надежда (Шпаковский район, Ставропольский край). Отличный вариант для строительства дома: территория развивается, инфраструктура расширяется, а технические вопросы максимально упрощены.
Главные преимущества:
Площадь — 627 м²: хватит и на просторный дом, и на зону отдыха, и на небольшой сад.
Категория земель — земли населённых пунктов: упрощённое оформление и подключение услуг.
Разрешённое использование — для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства: можно возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
Актуальные документы: участок поставлен на кадастровый учёт 30.08.2022 — минимум сложностей с оформлением.
Локация — ЖК "4 Сезона": организованная застройка и понятная концепция развития района.
Важный плюс: все основные коммуникации (газ, электричество, водопровод и канализация) находятся на границе участка. Потребуется только оплатить само подключение в ресурсоснабжающих организациях — это существенно снижает первоначальные затраты на строительство.
Транспортная доступность — одно из главных достоинств участка:
До центра Ставрополя — всего 15 минут езды на автомобиле.
Удобная транспортная развязка: лёгкий выезд на трассу в направлении Кавказских Минеральных Вод, Астрахани, Ростова-на-Дону, а также к аэропорту.
Развитая инфраструктура рядом:
В 5 минутах: автозаправки, автобусная остановка, (детский сад на 160 мест и школа на 850 мест в перспективе строительства) .
В транспортной доступности (1020 минут): гипермаркет "Лента" (15 минут), магазин ЦУМ (15 минут), Центральный парк (15 минут), ТК "Космос" (25 минут).
Почему стоит выбрать именно этот участок:
Развивающийся микрорайон: инфраструктура растёт вместе с застройкой.
Полная инженерная подготовка территории — не придётся тратиться на подведение сетей.
Выгодное расположение: и до города быстро доехать, и до ключевых транспортных направлений, и все нужные объекты — рядом.
Участок идеально подойдёт, если вы хотите:
построить дом для постоянного проживания — с готовыми точками подключения к сетям и всей необходимой инфраструктурой;
реализовать инвестиционный проект в перспективной локации;
создать загородное пространство для отдыха — в организованном жилом комплексе с удобной логистикой.
Не упустите шанс приобрести участок с продуманной инженерной подготовкой, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! Звоните или пишите — расскажу все детали и организую показ.
