Описание
Чистая продажа. Надеждино, ул. Полевая, д.312016 год постройки. Дом каркасный по скандинавской технологии (укосины в стенах, ОСБ только изнутри, базальтовый утеплитель не заперт и лишняя влага выходит через вентзазор) из доски 50*200 лиственница. Крыша металлочерепица, на стенах металлический сайдинг. Отличное состояние, высокие потолки (1 этаж 3 м, 2 этаж 2,7 м), большие светлые комнаты. Ремонт под чистовую отделку (обои наклеить). Есть подпол для солений и картошки. В доме два санузла. Горячая вода постоянная - водонагреватель 100 л. Ванна 1,7м. металлическая.Оставляем частично мебель (кухня, шкафы, диван на 2 эт., стиральная машинка, плита, газовый баллон). Газ не подводили, было невыгодно из-за долгой окупаемости. Но при желании в топочной можно разместить котел.Участок 15 соток, на участке огород, яблони, клубника, смородина, малина, место для картошки (10 мешков собираем, на год как раз), цветник, детская площадка с газоном и зоной отдыха для мангала и бассейна. Дровник, кладовка, мастерская для шиномонтажки. Можно курятник поставить за домом. Есть место для строительства бани (вода заранее подведена).Утепленный гараж на две машины, есть вход из дома. Ворота утепленные с калиткой, открываются с пульта, зимой в гараже в любой мороз около 0 градусов. Дорога до дома отсыпана щебенкой, подъезд без грязи.Отопление дрова/уголь/электричество по желанию. Плата за электроэнергию за всё в самый холодный месяц - 7 тыс. р. за счет хорошего утепления дома. Электричество подведено трехфазное 380В 15кВт. Остается генератор на случай отключения эл-ва (бывает пару раз в год). Выполнена разводка проводки по дому. Вода - хорошая чистая безлимитная скважина, новый насос.Удачное расположение в 500 м от центра. В поселке школа 11летка, садик отличный, магазины, почта, ледовый каток и стадион, часовня, клуб с различными секциями для детей и взрослых (танцы, аэробика, "качалка", фитнес, пение, драмкружок). Со второго этажа вид на озеро Кулачье. Отличные отзывчивые соседи.Рядом располагается п. Большекулачье (храм, крещенские купания в озере). Круглогодичная рыбалка. Невдалеке аквапарк "Сказка" (10 км). Чернолучье и Красноярка, санатории, зимние катания на лыжах, тюбинговые трассы, белочки.Подходит под материнский капитал и сельскую ипотеку.Переезжаем в другой регион по состоянию здоровья.Для желающих есть возможность покупки бизнеса вместе с домом. СТО и шиномонтаж очень востребованы в поселке, обширная клиентская база. Достаточно оформить самозанятость - и можно работать у себя дома. Стоимость шиномонтажки - 300 тыс. р., СТО - 700 тыс.р.
