Описание
Экcклюзивнoe пpедлoжениe, совремeнный, энеpгоэффeктивный, пoжарoбeзопacный дoм в oкpужeнии сосновогo бopa. КП "Бeрeзoвый стaн" распoлoжен в напpавлении курopтной зoны Чернoлучья пo Кpаcноярcкoму трaкту 10 км oт города. Близоcть к гoроду и peгуляpный потoк oбщeственного транспорта в течение всего дня делают это место очень привлекательным и удобным для проживания тем, кто умеет совмещать суету городских будней с размеренной жизнью в пригороде.
Уникальная возможность купить дом в пригороде по цене квартиры!
Дом 2023 года постройки, поэтому вы можете рассмотреть вариант сельской ипотеки с очень выгодной процентной ставкой в 3%,
Это комплексная застройка в одном стиле. По проекту будут построены еще 3 таких же дома, на соседних участках.
Что входит в цену:
1. Земельный участок S=11,68 сот Один собственник, залогов ограничений нет.
2. Жилой дом общей площадью 200,8м 2.
Получено разрешение на строительство, присвоен адрес, получено уведомление о соответствии построенного здания допустимым параметрам размещения объекта.
3. Осуществлено подключение к сети электроснабжения 15.0 квт, установлен счетчик.
4. Газ: осуществлено технологическое подключение дома к сети газоснабжения, выполнена разводка по дому, установлен счетчик.
5. Вода: смонтирована скважина, кессон глубиной 2м, установлено насосное оборудование и автоматика, труба заведена в дом и оборудована греющем кабелем.
6. Канализация: 3 х ступенчатый септик общим объёмом 5 м 3. Рассчитан на активное использование 4 чел. Ливневая канализация: Кессон под сбор дождевой воды на 1,3м 3 + дренажный колодец Выводы труб в колодцы осуществлен в утепленной гильзе и оборудован греющим кабелем.
Эксклюзивный проект, авторская разработка, с применением самых современных, на данный момент, технических решений в строительстве. Осуществление технического и авторского надзора за ходом строительства. Дом продуман для комфортного проживания семьи из 3-4 человек + гости.
В доме есть:
гараж на 2 машины S= 40 м 2 (7х 5,7 м) Ворота 4х 2,25 м. С проходом в дом через котельную.
зона прихожей со шкафом под верхнею одежду S= 4,4 м 2
холл S= 15,2 м 2
спальня (s= 12,1 м 2) с гардеробной (s= 7,3 м 2)
кабинет S= 5 м 2
детская S= 13,8 м 2
детская S= 13,2 м 2
ванная комната S= 6,2 м 2
туалет, душ S= 3,8 м 2
кухня-гостиная S= 30,5 м 2
котельная/прачечная S= 12 м 2
баня/гостевой дом S= 34,3 м 2
Технические Характеристики:
Фундамент:
Проект фундамента выполнен по техническому заданию для данной конструкции дома, на основании геологических изысканий произведенных непосредственно на участки строительства.
Тип фундамента: монолитные ж/б ленточные мелкого заложения (бетон кл. В 20; f 200; w 8 ). Рабочая арматура 12 а 500с. Конструктивная 8 а 500с.
Стены:
Кладка "Термолюкс" 500 мм. Решение для строительства энергоэффективных домов. D 400 Марка плотности блоков. Сопротивление теплопередаче: 4,58 м 2 с/вт
Отмостка:
Выполнена по технологии "Скрытая" утепленная отмсотка: песчаная подушка, эппс 50мм, рlаntеr stаndаrd
