Описание
Объект 82
ПРО МЕСТО: ЕСЕНИНСКИЙ 2, Нагаево. С видом на озеро.
Прайс:
Строительство дома 100 кв.м.: 6 000 т.р.
Дом + участок 6 соток: 8 300 т.р.
Дом + участок 9,1 соток: 9 458 т.р.
Здравствуйте наши покупатели, наши будущие соседи!
Я эксперт по загородной недвижимости, живу тут, и я знаю, что нужно именно тебе!
В прошлом году я помог купить дом более 55-ти довольным семьям.
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ДОМ:
1. Кто хочет смотреть на рассвет, попивая кофе утром на своей террасе.
2. Кто хочет видеть небо, звезды, с террасы этого дома открывается панорама на 180 градусов!
3. Тем, кто хочет чтобы было все и сразу. Ну, кроме цены :) Тут рядом и детсад, и школьная остановка, и магазины, и асфальт, и быстрый выезд в город.
4. Тем, кто любит летом купаться, рыбачить и загорать на берегу озера, вблизи своего дома.
ЧТО В ДОМЕ:
В доме есть все необходимые коммуникации и удобства для комфортного проживания. В данном доме предусмотрена удобная планировка, которая включает в себя следующие помещения:
1. Прихожая - здесь можно разместить шкаф для одежды и обуви.
2. Кухня-гостиная просторная комната для отдыха и приема гостей.
3. Бойлерная - помимо всех коммуникаций, там легко встанет стиральная машина.
4. Спальни - в доме есть три спальни, в каждой из которых можно разместить кровать и шкаф для одежды.
5. Есть Мастер спальня. Свой санузел и своя личная гардеробная.
6. Гостевой туалет включает в себя раковину и туалет.
ПРО СТРОИТЕЛЬСТВО:
1. Фундамент бурозаливной, сваи диаметр 350мм, глубиной 2.5м, используем только заводские плиты перекрытия.
Фундамент и пол утеплён от промерзания. Канализация коричневая усиленная труба. Водяная труба ПНД, от колодца в дом проходит на глубине 2.2 метра. Сверху на фундамент перед кладкой стены укладывается гидроизоляционный материал.
2. Кровля. В стыках деревянных балок укладывается рулонная пакля, чтобы не было щелей и теплопотерь. Мауэрлат армирован со стеной дома. Утепление дома в целом проводится тщательно, дома очень теплые. Все деревянные конструкции кровли обработаны огнебиозащитной пропиткой. Утепление кровли - пленка пароизоляция + утеплитель. На обрешетке по скатам кровли-пленка гидроветрозащитная. Крыша металлочерепица с завода по индивидуальным размерам. Под железом конька кровли уложены ветрозащитные уплотнители, чтобы не задувал снег.
3. Электричество 380в, проводка внутри дома из кабеля ГОСТ, не путать с кабелем ТУ. В распаячных коробках соединения проводки сделаны сваркой. Выведен отдельный кабель сечением 4 на 380в для электроплиты. Сделан монтаж заземления, выведен снаружи дома.
4. Заводские плиты перекрытия. Керамзитоблок привозится из Татарии. Облицовочный кирпич также привозятся из Татарии.
5. Теплые полы полностью по всему дому. Радиаторы под окнами , также возле входной двери и выхода во двор с кухни.
6. Водяной колодец 8 колец. Насос в колодце установлен, автоматика включения насоса установлена дома.
7. Отопление электрокотёл на 380в или газовый котел. Для газового отопления, сразу заложены необходимые требования для газовиков.
8. Вентиляция в санузле и на кухне + две штуки под вытяжку плиты и естественную тягу. Вентиляция проходящая по кровле полностью утеплена.
9. Окна Экспроф, с двойным стеклопакетом (три стекла). Окна в целом по индивидуальным размерам заказываются отдельно на завод, хоть дороже, но качество на высоком уровне. Откосы окон и входной двери утеплены.
