Описание
oбъект 65
Пpивeт тем, кто ищет дoм в Нагаевo, в рaйонe Пoслe Мeчeти Нaлeвo
Xoчешь узнать, что этo за дoм? Тoгда читай дaльшe
У мeня ecть идeaльный вариaнт для тeбя - уютный загоpoдный дом от заcтрoйщика! Да-дa-да.
Я экcпeрт по зaгородной нeдвижимoсти, живу тут, и я знаю, что нужнo именнo тебe! Давaйте прeдcтавлюсь.
✅В нeдвижимocти 9 лeт
✅Сам живу в Нагаево
✅Владею всей базой объектов
✅За прошлый год помог купить дом более 55-ти счастливым семьям!
✅❗Работаю честно❗
Друг мой, но надо спешить... Лимитов по ипотеке практически уже не осталось...
ЭТО РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА ЗА ДОМ! Цена за Черновую Отделку. В галереи представлена чистовая отделка, которую можете заказать у нас.
ФИШКИ ДОМА:
✅Быстрый выезд из Нагаево
✅150квм, три спальни и гостинная. Второй мансардный этаж, уже утепленный по кровле.
В доме есть все необходимые коммуникации и удобства для комфортного проживания. В данном доме предусмотрена удобная планировка, которая включает в себя следующие помещения:
1. Прихожая - здесь можно разместить шкаф для одежды и обуви.
2. Кухня-гостиная просторная комната для отдыха и приема гостей.
3. Ванная - помимо всех коммуникаций, там легко встанет стиральная машина.
4. Спальни - в доме есть три спальни, в каждой из которых можно разместить кровать и шкаф для одежды.
ПРО УЧАСТОК:
1. Участок земли имеет площадь 6 соток .
2. Газ проходит по границе участка.
3. ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ УЧАСТОК, удобно расположить въезд на территорию участка.
4. До дома асфальтовая крошка, не нужно думать о том, как доехать до своего дома.
5. Достаточно места для строительства бани, гаража и других построек.
6. Возможность организовать сад, огород, зону отдыха.
7. Экологичность - жизнь на природе, вдали от городской суеты.
ПРО СТРОИТЕЛЬСТВО:
1. Фундамент бурозаливной, сваи диаметр 350мм, глубиной 2.7м,в том числе сваи под перегородками комнат, сверху ростверк 450х500мм, фундамент залит одним монолитом с перегородками, то есть цельный. Бетон заводской М250.
Фундамент и пол утеплён от промерзания. Коммуникации сразу закладываются. Канализация коричневаяусиленная труба. Водяная труба ПНД, от колодца в дом проходит на глубине 2.2 метра. Сверху на фундамент перед кладкой стены укладывается гидроизоляционный материал.
2. Стены керамзитоблок 200мм, утеплитель ППС, облицовка кирпич Магма.
3. Кровля. В стыках деревянных балок и мауэрлат кровли укладывается рулонная пакля, чтобы не было щелей и теплопотерь. Мауэрлат армирован со стеной дома. Утепление дома в целом проводится тщательно, потому дома очень теплые. Все деревянные конструкции кровли обработаны огнебиозащитной пропиткой. Утепление кровли - пленка пароизоляция + утеплитель. На обрешетке по скатам кровли-пленка гидроветрозащитная. Крыша металлочерепица с завода по индивидуальным размерам. Под железом конька кровли уложены ветрозащитные уплотнители, чтобы не задувал снег.
4. Оконные и дверные перемычки армированные и заливаются одним монолитом, заливаются при этом все стыки со стеной дома. Бетон заводской. Армируя и заливая сразу одним монолитом будет технически правильно.
5. Электричество 380в, проводка внутри дома из кабеля ГОСТ, не путать с кабелем ТУ. В распаячных коробках соединения проводки сделаны сваркой. Выведен отдельный кабель сечением 4 на 380в для электроплиты. Сделан монтаж заземления, выведен снаружи дома.
6. Теплые полы полностью по всему дому. Радиаторы под окнами , также возле входной двери и выхода во двор с кухни.
7. Водяной колодец 8 колец. Насос в колодце установлен, автоматика включения насоса установлена дома. При открытии крана насос включается , вода подается.
8. Отопление электрокотёл на 380в или газовый котел. Для газового отопления, сразу заложены необходимые требования для газовиков.
9. Вентиляция в санузле и на кухне + две штуки под вытяжку плиты и естественную тягу. Вентиляция проходящая по кровле полностью утеплена.
10. Окна Экспроф, с двойным стеклопакетом (три стекла). Окна в целом по индивидуальным размерам заказываются отдельно на завод, хоть дороже, но качество на высоком уровне. Откосы окон и входной двери утеплены. Установлены подоконники , откосы окон сендвич панели.
11. При строительстве дома используется только качественный материал соответственно по цене он дороже. Закладывается запас прочности, (к примеру стены толще и т.п). Дешевый сегмент стройматериалов не используется. Наша концепция качественный, теплый дом, который строишь как для себя.
Приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Цены уточняйте по телефону ! Цена зависит от формы оплаты и отделки.
