Описание
Прoдaeтся шикарный дoм в Нагаевo!!!ЦЕHА AKТУАЛЬНA дo 30.04.2025!!!!
Еcли Baм нужeн дoм с ремонтом, сaунoй, гаражом и уxoжeнным участкoм, дa ещe и в шaгoвой доcтупнocти вся инфраcтруктуpa - то этo тoчнo Вaш ваpиант!
Дoм пoстроeн для сeбя из качественных мaтериалoв, в эксплуатации с 2017 года. Все построено на одном фундаменте, в доме три спальни, большая гардеробная, кухня-столовая, гостинная, сауна (2024 год)с зонной отдыха, санузел, большая кладовая, просторная закрытая терраса с мангальной зоной и большой гараж.
В доме центральная вода, дорога асфальт, чистится УГХ своевременно. Конструктив: Фундамент:ростверк железобетонный глубиной 1,8 м, шириной 60 см, дополнительно сваи 2 м; Стены: толщина 530 мм. Крыша: двускатная по деревянным стропилам, металлочерепица Вентиляция: трехточечная с выводом на крышу, также имеется дымоход под камин, Окна: двухкамерные RЕНАU профиль 70 мм Входная дверь: трехкамерная, с терморазрывом. Водоснабжение центральное, дополнительно имеется колодец для полива глубиной 8 м. Водоотведение: основное шамбо 6 куб.м. с переливным колодцем 6 куб.м., отдельное шамбо для террасы 3 куб.м. Отопление: газовое с системой теплый пол; есть резервный электрический котел который легко переключить на систему отопления.
Инфраструктура: в шаговой доступности: Школа № 147, при школе детский сад, магазины федеральных сетей, филиал Городской Больницы № 21, секции, кружки для детей, Садовый центр.
Приятный бонус - Две теплицы 3*6 на фундаменте и Плодоносящий сад: Яблони, Груши, Сливы, Вишня, Черешня, Шелковица, Фундук, Манчжурский орех (всего 25 деревьев), смородина красная и черная - 8 кустов, виноградник. А Также красивая Альпийская горка и много цветов многолетник.
Транспортная доступность, подъездные пути чистят круглый год! В посёлке есть всё необходимое для комфортного проживания! Отлично развита инфраструктура, хорошая транспортная развязка (дорогу сдали конец 2023 г.), шикарная большая современная ШКОЛА городы УФЫ № 147 , 4 государственных детских садиков , остановка общественного транспорта и для школьных автобусов, сетевые магазины: Находка, Чижик, Сабантуй, Байрам, Магнит, 5-ка, Монетка, красно белое, Магазин электроники DNS , торговые центры , для удобства ходит более 10 школьных автобусов. Также есть в нагаево с Шикарный ресторан и пекарня ЗУР РАХМАТ !!! В радиусе 2 км (в Шмидтово) расположен Парк-отель "Клевое место" с отлично организованной рыбалкой. Просмотр в любое время!
В Нагаево планируется постройка горнолыжного центра,спортивного комплекса , бассейна, рядом Восточный выезд! Успевайте купить по адекватной цене!
Буду рада помочь Вам с покупкой отличного Коттеджа с участком для счастливой жизни! Полное юридическое сопровождение!
При необходимости поможем с одобрением ипотеки , продажей Вашей недвижимости!!!
Документы готовы к продаже , БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДОЛГОВ, 1 взрослый собственник , Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки.
