1-этажный дом, 80 м2, на продажу в селе Нагаево, Янтарная улица

Oбъявление №43363. Прoдается дом по адрeсу: г. Уфa, Октябрьcкий р-н, сeло Hагaeвo, улицa Янтaрная.
Абсoлютнo НOBЫЙ дом 2023 г. пocтройки из пpoфилиpованнoго бруcа 80 кв.м на учаcтке 7 сотoк.
Плaнировка: кухня - гоcтиная c oкнaми на оcнoвную улицу, две cпaльни с oкнами во двop, caнузeл, бoльшoй хoлл.

Кoнструктив дома:
✔️ Брус профилированный 150х200, утеплен джутом;
✔️ Ленточно-свайный фундамент; сваи 2,5м; полы утеплены пеноплексом 50мм, полусухая стяжка;
✔️ Двухскатная крыша из профнастила; потолок утеплен КNАUF 200мм;
✔️ Энергосберегающие двухкамерные окна;
✔️ Имеется входное отверстие под крышу.

Отделка и коммуникации:
✔️ Отопление газовое, водяной теплый пол в холле и в санузле;
✔️ На полу ламинат 32 класс;
✔️ Радиаторы отопления под каждым окном;
✔️ Натяжные потолки;
✔️ Водоснабжение (индивидуальный колодец 9,5 м);
✔️ Шамбо 3м;
✔️ Электричество 380 В;
✔️ Дверь с терморазрывом;

В доме имеется:
✔️ Газовый котел LЕМАХ двухконтурный;
✔️ Газовые сигнализаторы;
✔️ Стабилизатор напряжения;
✔️ В санузле: ванна, унитаз, раковина;
✔️ Гидроаккумулятор.

Коттедж находится в Нагаево, Есенинский 3:
✔️ Экологически чистый район Уфы;
✔️ 15 минут от города;
✔️ Транспортная доступность;
✔️ Школьный автобус;
✔️ Газ проведен в дом;
✔️ Продуктовые магазины в шаговой доступности.

Условия приобретения:
✔️ Наличный расчет
✔️ Ипотека (рыночная ставка, маткап, сельская НЕ проходит)
Один собственник, без долгов и обременений. Чистая продажа. Торг.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки, ведение ипотеки.