1-этажный дом, 135 м2, на продажу в селе Нагаево

Пpoдaётcя пpосторный соврeменный дoм в пос. Haгaeвo 135 квaдрaтныx мeтpoв и 6 соток земли.

Идeальное сoчeтание зaгороднoгo уединeния и гopодского кoмфoрта! Бoльшой дом для жизни вaшей мечты вceгo в 20 минутаx езды (15 км) от гopодa, pядом c востoчным выездом.

---

О дoмe

Площaдь домa: 135 м² в предчиcтовой отделке (есть пространство для ваших дизайнерских решений).
Участок: 6 соток по ИЖС.
Расположение: Уникальное преимущество — организован въезд с двух улиц (с фасада и с задней стороны).
Коммуникации: Вода подаётся из собственного колодца через систему очистки , газ проходит по границе участка.

---

✅ Ключевые преимущества и инфраструктура

Отличная транспортная доступность: 20 минут до города.
Вся инфраструктура в шаговой доступности (5-7 мин пешком):
Магазины: «Байрам», «Пятёрочка», «Монетка»
Кафе, детские сады, центры развития, школа (остановка в 2-3 мин)
Спортивная секция (дзюдо и самбо)
Низкие коммунальные платежи.

---

Конструкция и инженерия

Материалы: Дом построен из газоблока и утеплён минеральной ватой для высокой *энергоэффективности.
Отопление: По всему полу проложен тёплый пол с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате. Дополнительно установлены радиаторы под оконными проёмами.
Окна: Качественные стеклопакеты с энергосберегающими стёклами.

---

Планировка (всего 4 спальни, 2 санузла)

Прихожая (4,76 м²)
Гостевой санузел (2,05 м²)
Холл (17,76 м²)
Просторная кухня-гостиная (35,42 м²) → выход на террасу
Терраса (11,77 м²)
Бойлерная/постирочная (6,0 м²)
Хозяйская спальня (17,15 м²) с выходом в отдельную ванную комнату
Ванная комната (6,34 м²) → проход в бойлерную
Спальня #1 (10,72 м²)
Спальня #2 (10,72 м²)
Детская/кабинет (8,77 м²)

> Гибкая планировка: три спальни можно использовать как детские, гостевые или переоборудовать одну под кабинет.

---

Участок

Участок полностью свободен под ваши идеи! Вы сможете реализовать любые замыслы:
Построить баню или беседку
Возвести гараж или навес для авто 
Разбить сад или огород

---

Способы покупки

Мы готовы рассмотреть различные варианты расчета:
Наличный расчет
Ипотека
Материнский капитал

---

Этот дом создан для комфортной жизни! Готовьтесь встречать новоселье! ✨

Звоните, чтобы назначить просмотр!

Номер объекта: #2/537138/22678