Описание
Это идeaльный вapиант для переехать сразу и жить прямo ceйчac!.
Не тpeбует никаких влoжeний, всe задачи пo oбслуживанию участка, сада, оборудования, IТ системы обслуживает не первый год наемный персонал.
Площaдь вcex oбъектов: дoм 234 м2 + гocтевой банный кoмплeкс 140 м2 + гаpaж 138 м2= итогo 512 м2.
УЧАСТОК
17 соток с продуманным зонированным ландшафтным дизайном:
- вымощенные дорожки;
- детская площадка;
- терраса со шторами и рассеивающей крышей для загара;
- зона с очагом.
Вся инженерия автоматическая: автополив, освещение, подогрев каркасного уличного бассейна. По всему участка и дома круглосуточное видеонаблюдение, а также система водоотведения через ливневки и дренаж, установленные и за пределами участка. Усиленный роутер со встроенным VРN всегда стабильный высокоскоростной интернет.
ДОМ С СОВРЕМЕННЫМ АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ
Конструктив - кирпич+утеплитель+облицовка. Фундамент свайно-ростверковый, перекрытия- ж/б плиты, включая мансардный этаж.
Площадь теплого контура: 234 00 кв.м. (дом, веранда, мансарда)
ПЕРВЫЙ этаж (110 кв.м с террасой):
Сердце дома - гостиная-кухня 54м2 с панорамными окнами, потолками 3,3 м и скандинавским камином переходящая в закрытую веранду с теплым полом, и открытую террасу. Мебель и почти вся техника (преимущественно ВОSСН), входят в стоимость.
Отдельная котельная с газовым напольным котлом, теплый пол по всему этажу. Совмещенная прачечная комната с полноценным санузлом и душевой кабиной.
ВТОРОЙ этаж (94 кв.м.):
Сюда ведет декорированная лестница, с подсветкой, высоким окном и дизайнерской люстрой, где:
- просторная родительская спальня с эркером;
- две детские комнаты, оформленные в спокойных тонах;
- роскошная ванная с 2мя раздельными раковинами, душевой, инсталляцией и главным украшением — ванной на фоне окна;
- гардеробная комната для всей семьи.
Во всех комнатах - кондиционеры, в детских - инфракрасный теплый пол.
МАНСАРДА (фактически третий этаж дома 30 кв.м.):
Оттапливаемая, с с/узлом и кладовкой - идеально под творческую мастерскую, гостевую.
ГОСТЕВОЙ ДОМ С БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ И КАМИННЫМ ЗАЛОМ (140 кв.м.)
- гостевая зона (на 2м этаже) - две смежные комнаты и кладовая;
- БАННЫЙ комплекс (весь 1й этаж): комната отдыха с ТВ зоной, атмосферная парильная с дровянной печью, ароматным панно из можжевельника, лежанкой из липы, гималайской солью, а также просторная моечная, с джакузи и теплым полом.
Каминный зал - закрытая веранда с кухонной зоной и камином.
Своя бойлерная, с системой фильтрации и умягчителем воды.
ГАРАЖ (138 кв.м.)
Оттапливаемый, на 4 машины, куда также легко поместятся квадроцикл, снегоход, велосипеды, есть стеллажи, гардероб для зимней одежды.
Автоматика АLUТЕСН, отопление - газовый котел, ГВС/ХВС, дренаж.
Под одной крышей с гаражом оборудован мини спортзал с санузлом.
ИНФРАСТРУКТУРА
Все рядом: школа, садики, коммерция.
Напротив большой лесной массив, для прогулок и пробежек.
ДОКУМЕНТЫ
1 взр. собственник. Более 5 лет в собственности. Чистая продажа!
