Описание
Продается роскошный жилой дом площадью 188,4 кв. м, 2 этажа , на участке 15 соток ИЖС, в с. Нагаево, 15 км от города, входит в состав Октябрьского района г. Уфы. Год постройки 2014.Стильный и комфортный коттедж в тенденциях современной архитектуры. Дом построен из керамзитобетонных блоков, они обладают достоинствами, благодаря которым дом отличается долговечностью, надежностью и сохраняет тепло, а так же безопасность для проживания - благодаря отсутствию токсичных ингредиентов, строения экологически безопасны. Огнестойкость - керамзитобетон не горит, что обеспечивает пожарную безопасность строений.Наружная стена собрана из облицовочного кирпича с воздушной прослойкой , утепление стен в этой воздушной прослойке произведено полиуретановой пеной. Крыша профнастил с дополнительной пароизоляцией. Фундамент из монолитного железобетонного ростверка на забивных сваях. Перекрытия брус 150/200, окна ПВХ , интернет, телевидение. Канализация шамбо. С фасада огорожен забором кирпич облицовочный + профнастил, ворота и калитка в процессе установки.На участке : колодец глубиной 6 м с чистой питьевой водой, установлен насос для подачи воды в дом. Гараж из блоков 5*15 кв.м. Теплица. Плодово-ягодные насаждения - яблони, смородина, малина, крыжовник и другие вкусности, розы, по правому и левому периметру ограждения посажены маленькие сосны.ПЛАНИРОВКА:Первый этаж: тамбур, коридор, холл, гостиная, вместительная кухня 25 кв.м. с обеденной зоной с отдельным выходом на строящуюся веранду, спальня, комната отдыха, санузел с душевой кабиной, сауна (в сауне лечебные соляные камни ), бойлерная с отдельной входной группой – АОГВ , очистные фильтры для воды, гидроаккумулятор для поддержания давления в системе водоснабжения, водонагреватель Ariston на 100 л. По периметру дома проходят отопительные трубы, за счет чего создается дополнительная тепловая подушка под всем домом. Система теплые полы проведена в тамбур, коридор, с/у + душевая комната, сауна. Второй этаж: гостиная, 2 спальни, гардеробная с выходом на чердак с раздвижной лестницей, санузел, гладильная. Отдельным плюсом дома является большое количество окон и лестница с балясинами из качественной цельной сосны, электричество 380 вт.ОТДЕЛКА: Выполнен ремонт из дорогих материалов, межкомнатные двери из современных материалов, батареи биметалл, дорогие входные двери. Встроенный кухонный гарнитур с патиной производства г. Санкт-Петербург, варочная поверхность и духовой шкаф куплены в салоне "HANSA", вытяжка, все шкафы на доводчиках, удобный кухонный островок . Сантехника Cersanit на 1 этаже, Frap раковина на 2 эт., душевая кабина AM.RM., встроенный шкаф купе , кондиционер TIMBERK. Стены -оштукатурены по немецкой технологии с использованием маячков, покрашены краской Tikkurila, высококачественная , идеальна для быстрого обновления интерьеров; экологичная и безопасная. Произведена разводка проводов под включатели, розетки, кабель -каналы, для потребления электроэнергии и газа – счетчики; Полы – качественный ламинат, в душевой + с/узлах плитка KERAMA MARAZZI Потолки – гипсокартон с точечными светильниками, экологическая чистота материала позволяет легко дышать. Состояние отличное – заезжай /живи, никаких вложений дом вообще не требует. Замечательные дружные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: Хорошая асфальтированная дорога, чистится периодически. Рядом остановки общественного транспорта в 10 мин. пешим ходом от дома, пруд Заборовский в 2х минутах от дома, озеро Черное и река Белая. Комплекс «Ташлы», где к услугам любителей активного отдыха имеются: уникальный дайв-центр, горнолыжный комплекс, конюшня и ведется строительство SPA-центра. Детские сады, школы, парк с детской площадкой, магазины, пекарни, аптеки, строительные магазины, шиномонтаж, автомойка, отделение связи и почты, автоматизированная телефонная станция, муниципальная пожарная часть. Дом культуры, репетиционный зал для занятий танцевальных групп, большой зал для проведения концертов, праздничных вечеров, молодёжных дискотек.
