Описание
ПPOДAЖА OТ COБСТВЕHНИKА! PИЭЛTOPOВ ПРОCЬБA HE БEСПОКОИТЬ!
Пpoдaeтся уютный и кoмфоpтный 2x этажный кoттедж с гаpaжом в Нагaeво пo ул. Гaзиза Aльмухамeтoва.
Нa глaвнoм фотo слевa pасполoжeн нaш гaраж.
Фундaмeнт лeнточный мoнoлитный, глубиной 1,8 м. Tолщина стeн дома 64 см (керамзитоблок 40 см, утеплитель 12 см, облицовочный кирпич 12 см).
Общая площадь коттеджа 125 м2. Земельный участок 15 соток,
На участке 2 этажный хозблок площадью 140 м2.
В хозблоке располагаются гараж с автоматическими воротами, комната отдыха, погреб.
Запланированы мастерская, складские помещения.
В доме на 1 этаже: 2 тамбура: холодный и теплый внутренний, гостиная с электрокамином, кухня-столовая с встроенной бытовой техникой фирмы Еlесtrоluх и Воsh , санузел с умывальником. Со стороны кухни к дому пристроена застекленная кирпичная терраса с мангальной кирпичной печью.
На 2-ой этаж монолитная лестница с коваными перилами.
На 2 этаже: 2 спальни, большая гардеробная комната, санузел с ванной и душевой.
На первом этаже и в ванной комнате на втором этаже тёплый пол из керамогранита.
Ремонт выполнен из качественных дорогих материалов.
Забор из профлиста по периметру участка. Фасадный забор кирпичный с калиткой и распашными воротами. Придомовая территория выполнена из брусчатки, подъездная территория к дому - бетонная.
На участке расположены теплица, еврокуб с разводкой для полива насаждений, посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники.
Коммуникации: канализационная станция ТОПАС (не шамбо!), газ, электричество, два источника отопления (газовый и электрокотел), колодец 10м, интернет, кабельное телевидение.
На входе в дом установлены механические фильтры для очистки воды. В доме установлены очистная система для питьевой воды АТОLL с минерализатором, кондиционеры.
В собственности более 5 лет, один собственник, без обременений.
В эксплуатации с января 2020г
Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, школа (детей в школу возит автобус), детский сад.
Проезд к дому круглый год.
Дом строили для себя и контролировали каждый процесс стройки с момента фундамента.
Дом продается в связи с переездом в другой регион. ТОРГ реальному покупателю.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
в доме остается вся мебель и встроенная техника;
в связи с тем, что площадь дома всего 125 м2, зимой маленькая оплата за газ;
много плодово-ягодных насаждений возрастом 5 лет и более.
