Описание
Объявление №28165.
Ваше здоровье и комфорт, что может быть важнее?
Предлагается к продаже уютный, надежный коттедж, выполненный с использованием самых качественных материалов, что говорит о его долговечности! Зимой в нем тепло, а летом прохладно.
✅ Описание: объект расположен в Октябрьском районе города Уфы, в с. Нагаево. ( 3-й Есенинский !!!)
Площадь дома 110 кв.м., площадь земельного участка от 6 соток. Назначение земли - ИЖС.
Собственник лично и совместно с приглашенными специалистами по строительному контролю осуществляли технадзор за всеми этапами строительства, от закладки фундамента до введения дома в эксплуатацию.
✅ Технология строительства: фундамент дома буронабивной свайно-ростверковый. Дом построен из керамзитоблока 30 см с облицовкой керамическим кирпичем. Утеплитель - мин.вата 2 * 50 мм. Кровля - металлочерепица. ЖБ плиты перекрытия заводские.
✅ Проект дома: вместительная прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, просторные 3 спальные комнаты, отдельная котельная (с возможностью установки раковины и унитаза) и ванная комната, крыльцо . Высота потолков составляет 3,0 м.
Установлен теплый водяной пол по всему периметру первого этажа, ходить по полу зимой и осенью приятно и в итоге, обогрев пола является очень экономичным способом отопления домовладения.
✅ Отделка предчистовая( УЛУЧШЕННАЯ) с бонусами от Застройщика: стены отштукатурены и подготовлены под поклейку обоев, произведена стяжка пола и подготовка для укладки напольного покрытия. Полная разводка электрики и сантехники, отопления. Натяжные потолки всех комнат включая санузлы.
✅ Коммуникации: отопление - электрическое, газ по улице. Вода - колодец 10м, подача воды в дом через насосную станцию. Канализация - шамбо.
✅ Благоустройство: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно. Дороги всегда чистые, асфальт до дома, улицы освещенные.
Участок пpавильнoй фoрмы. На территории участка еcть мecтo для постройки гаража, бани и хозблока. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля. Преддомовая территория в Вашем распоряжении. Дом находится на тупиковой улице...
Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном.
✅ Инфраструктура: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный( 5 минут до Рощинской и только по асфальту). Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр). Кафе и рестораны, новая среднеобразовательная школа № 147, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь в Нагаево. Расстояние до города Уфы - 17 км. Летом 2023 года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, по улице Пугачева завершат расширение дороги тем самым сократится время в пути до города. В следующем году расширят дорогу по улице Рощинской до 4 полос.
✅ Возможно данный дом приобрести по льготной ипотечной ставке, сертификату либо за наличный расчет.
В стоимость входит получистовая отделка, откосы, подоконники, отмостка, натяжные потолки, утепленный цоколь дома.
Мы работаем 24/7 и подберем Вам вариант по Вашему желанию. Покажем варианты по Вашим критериям!!!
✅✅✅Торопитесь Ваш дом ждет именно Вас.✅✅✅
