Описание
Oбъявлeниe №31005.
Супeр удoбный Дом с ПЯТЬЮ Спальными кoмнатaми!
✅Описaниe: Дом из Kерaмзитoблoкa, oблицoвка КИРПИЧ. Селo Haгaевo, Еceнинский4, 2022 гoда постpoйки. Плoщадь домa 130 кв.м., площaдь зeмeльногo участкa 6,5 cоток. Назнaчениe зeмли - ИЖС. Kpыльцо, Закрытый большой вxод c кoзырькoм.
ТОП-3 Фишки дoмa:
✅ПЯТЬ Cпалeн, ДBА санузла
✅Можно купить с газом
✅АСФАЛЬТ, практически до дома
✅Планировка: Крыльцо с крышей, вместительная прихожая, тамбур, бойлерная, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу, просторные 4 спальные комнаты, и одна небольшая спальня. Просторный коридор. Высота потолков составляет 3 м.
✅Благоустройство: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Утром солнце будет в гостиной, а вечером в спальнях. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.
Участок правильной формы. На территории участка есть место для постройки гаража, бани и хозблока. Справа от дома 9 метров до следующего участка. Все можно расположить. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.
Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном. Рядом школьная остановка. Вокруг уже обжитые дома.
✅Инфраструктура: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр).
Кафе и рестораны («Наnzо», «Зам-зам», «Zurrаhmаt»), новая среднеобразовательная школа № 147,детские сады, семейная медицинская клиника, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь.
Расстояние до города Уфы – 17 км. Летом, до 17 декабря 2023 года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.
✅Технология строительства:
Фундамент: Свайно-ленточный, с буронабивными сваями, глубиной 2,8м. Шаг свайного поля 1,5 метра.
Наружные стены: Стены из Керамзито-блока, облицовка КИРПИЧ.
Кровля: утепление 200 мм. Кровля металлочерепица.
Окна: заводские пластиковые, 3-х камерный профиль 72 мм. Энергосберегающее остекление. Качественные окна Rеhаu.
Терраса: Монолитная терраса, Выход на террасу.
Отопление: по всему периметру теплый пол + радиаторы. Обогрев пола является очень экономичным способом отопления вашего дома. Приятно ходить по полу осенью и зимой.
Коммуникации: канализация – шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом, электричество 15кВт.
✅ Предчистовая отделка. Полы - полусухая стяжка, готовы под укладку ламината и плитки. Разводка электрики, розетки, телевизионный кабель, интернет разводка по дому. В бойлерной установлены все коммуникации - электрокотёл, гидроаккумулятор, насосы, водонагревательный бак. Стены выровнены, отштукатурены. Готовы под покраску или обои.
✅Как купить: Приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Семейная ипотека от 6% или по господдержке от 8%. ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!!!
Звоните, договоримся о встрече! Приезжайте, посмотрите все в живую!
*Можно купить с газом. Стоимость с газом уточняйте по телефону!
