Описание
Haгаeво Есенинский 3.
Черновaя отдeлка.
Коттeдж «Палеpмо», плoщaдью 124 кв.м, в Koттeджнoм посёлке «РАNORAMA 27»
Оcталcя 1 дoм из 7. Нoмер 13.
ИПОTEKА c ГоcПоддepжкой, Cемейнaя Ипoтека, IT-Ипoтeка от 20 000 рублей в мecяц.
Комплексная зaстройкa дoмов в eдинoм стиле.
Aсфальтированная дорога до участков.Закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, детская площадка. Ведутся работы по строительству дорожной развязки в п. Нагаево, окончание строительства-сентябрь 2023 года.
Подробнее про Коттедж:
✅ Максимально функциональная планировка, объединённая кухня-гостиная, площадью 35 м2, с высотой потолка 4.6 метра и выходом на террасу - 12 м2, три спальни - 15+15+12,5 м2, 2 санузла - 2,1+7,7 м2.
✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые зоны).
✅Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu).
✅Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра).
✅Стены Газо-бетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета).
✅Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit) срок службы более 35 лет.
✅Фасад утепление 100 мм (Технониколь).
✅Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич).
✅Крыша фальцевая (Fе)
✅Перекрытия - ж/б плиты.
✅Дизайнерские светильники по периметру дома.
✅Готовая Терраса с установленной террасной доской.
✅ Забор по всему периметру участка с фасадной стороны с каменными столбами на фундаменте с освещением и подготовкой под видеонаблюдение.
✅Отмостка бетонная, с утеплением "Пеноплекс" 50 мм.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.
- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.
- Штукатурка по маякам гипсовая.
- Шпатлевание стен под обои.
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому, (на каждую розетную группу отдельный автомат).
- Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем.
✅7 соток правильной формы
- Выравнивание участка черноземом.
- Автоматические ворота с электроприводом, калитка.
КОММУНИКАЦИИ:
-Канализация с переливом по ГОСТу заведена в дом во все мокрые зоны,
- кухня и сан.узлы
-Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани. -Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением.
- Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
- Многолетний опыт с 2010 года.
- Уникальный дизайн.
- Премиальные материалы строительства и отделки.
- Правильная посадка дома на участке.
- Возможность разместить на участке дом и баню.
- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.
- Удобные планировки с нишами под шкафы купе.
- Весь используемый бетон заводской.
- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
- Помощь при оформлении ипотеки.
-Тrеdе-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ.
ЛОГИСТИКА:
Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины. В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.
Это интересно: Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго - реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения.
Юридическое сопровождение бесплатно!
