2-этажный коттедж, 175 м2, на продажу в селе Нагаево

Пpoдaетcя pоcкошный и соврeменный дoм по новому пpoекту NАТUR-А плoщaдью 175 кв. м нa учacтке 11.44 сотки в новом пocёлкe AНДEРCEН (д. Hачапкино, 22 км oт Уфы).

Cтильный и комфopтный кoттедж в тeндeнцияx сoвремeннoй eврoпейскoй архитeктуpы. Каждый владeлeц мoжет пpидaть eму индивидуальный oблик благoдаpя вариaтивной нaружной отделке (есть комбинации штукатурного фасада с деревом, кирпичом и другими материалами).

ПЛАНИРОВКА: Планировка дома максимально функциональна: спальня хозяев с собственной гардеробной, объединенные кухня и гостиная с высотой потолка 5 метров, бойлерная-постирочная с гладильной доской и сушильной системой и т.д. Отдельным плюсом дома является большое количество окон и эффектный выход на патио.

✅ Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на забивных сваях.

✅ Стены - керамический блок + кирпич, базальтовый утеплитель (каменная вата).

✅ Окна - пятикамерный профиль, мультифункциональный стеклопакет

✅ Кровля - двухслойная гибкая черепица Шинглас с гарантией от производителя на 30 лет уже в базе

✅ Прихожая с естественным освещением во входной группе

✅ Кухня с островом и окном в рабочей зоне

✅ Кладовая

✅ Терраса

✅ Большое “римское” крыльцо

✅ Система "Умный дом"

✅ Гарантия на дом 15 лет

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА:

Можно дозаказать чистовую отделку и дизайн-проект.

Таун-парк АНДЕРСЕН находится в Уфимском районе между Затоном и Дёмой, д. Начапкино (22 км от Уфы). 

✅ В поселке запланировано строительство 300 таунхаусов и 100 коттеджей площадью от 40 до 400 кв.м. 
✅ На въезде в поселок будет установлен пропускной пункт с системой «умный шлагбаум», работающий по цифровым пропускам. 100 видеокамер по периметру таун-парка обеспечат высокий уровень безопасности.

✅Инфраструктура поселка будет включать медпункт, торговый центр, кафе и магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта.
✅ Две зоны отдыха, покрытых тротуарной брусчаткой и деревянным настилом.

✅ Амфитеатр и сцена для проведения мероприятий

✅ Две детские площадки с твердым и мягким покрытием и МАФами для разных возрастов 1-3 года, 3-7 лет, 7-14 лет, многофункциональная спортивная зона со спортивными площадками для игры в футбол, баскетбол, воркаут, беговые дорожки.

✅ Комплексное благоустройство всей территории таун-парка: скамейки, качели, озеленение и автополив деревьев и растений, освещение дорог и общественных пространств. 
✅ 10 минут до школы на школьном автобусе.

✅ Муниципальный детский сад в поселке

✅ К домам будут проведены все центральные коммуникации, а также артезианская вода

✅ 2024 год – срок ввода первой очереди таун-парка «Андерсен»

✅ 2027 года – срок полной реализации проекта

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

⚡Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома

⚡Первоначальный взнос по ипотеке на строительство от 20% (по семейной программе)

⚡Сдача дома в 4 квартале 2024 года

⚡Цена указана без стоимости земельного участка

ПОРАДОМ в цифрах:

 4 коттеджных поселка в активной стадии строительства

 11 лет работы на рынке загородной недвижимости

 15-летняя гарантия на все наши дома

 580 построенных домов и таунхаусов

Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных!