Описание
Продаётся кoммерческое помeщениe сo стaбильно paбoтающим apeндaтoром в чистoвoй oтдeлке в тоpговoм комплекce Дaмбa пo улицe Миxаилa Дорoхoвa 55\11 в Нагaево. Hoвый тopгoвый кoмплeкс, рaбoтаeт пoлтоpa гoдa, apендaтоp - мaгазин элeктpoтoвaров и аренда инструмента Вольт - работает с открытия комплекса. ГАБ 40000 руб\месяц. Окупаемость 9 лет. Находится по новой трассе, которая будет построена до конца 2026 года, в центре жилого комплекса плотной застройки.
ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ.
- Площадь: 40 кв.м
- Стоимость за м2: 110000 р/кВ.м
- Общая стоимость: 4400000 рублей
- Якорный арендатор: Торговая сеть "Пятёрочка", ВБ, Озон, Пекарня, Мясная лавка, Овощи\фрукты, Мойка самообслуживания, Табак, Аптека Вита, Барбершоп, Пиво, Магазин электротоваров, Цветы.
ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
- Адрес: г Уфа, село Нагаево, ул. Михаила Дорохова, 55\11
- Район: "Нагаево".
Остановка: Дамба
Красная линия: Да
Пешеходный трафик: Да
Автомобильный трафик: Да
Парковка: Да, просторная
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- Тип недвижимости: Нежилое помещение
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Материал стен: Сэндвич панель
- Отделка: Чистовая
- Высота потолка: 4 м
- Наличие воды: Скважина, канализация шамбо.
- Охранно-пожарная сигнализация
- Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения
- Вентиляция: Есть
- Кондиционирование: Нет
- Оператор телефонной связи: Любой
- Интернет провайдер: На выбор
