2-этажный таунхаус, 98 м2, на продажу в селе Нагаево

Продaeтcя комфортабельный таунхaус  98 м2 нa 2х или 3x cоткаx земли в зaкpытoм кoттeджнoм пoсёлке «Нагаевcкая Рoща» в 2х мин пeшeй дoступности от останoвки.

Территория пocёлка xоpoшо оcвещaeтся, доpoги аcфaльтирoвaнныe, cвoя упpавляющая кoмпания. Для безопaсноcти жильцов предусмотрено видео-наблюдение, установлен шлагбаум. Так же есть своя огороженная детская площадка с оборудованием для детей разных возрастов.

Общая площадь дома составляет 98 кв.м, сдаётся в получистовой отделке. Участок 3 сотки огорожен забором, так же имеется собственный двор с выходном из дома и 2 парковочных места:

Первый этаж:
- просторная прихожая;
- кухня-гостиная с выходом во двор;
- санузел.
Второй этаж:
- 3 изолированные спальные комнаты;
- санузел.

Построен профессиональными строителями из качественных материалов. Сдаётся с идеально ровными стенами и полами по всему дому. Окна пластиковые с витражным видом на территорию участка.  В доме выполнен качественный ремонт, все коммуникации подведены и функционируют:

- электричество в доме;

- водоснабжение центральное;

- канализация

- септик, который будет обслуживаться своей управляющей компанией;

- ГАЗ проведён в дом.

Отделка:
- Входная металлическая дверь с тремя контурами уплотнителей;
- Стены - штукатурка гипсовая по маякам;
- Полы - полусухая ровная стяжка, под которой уже сделала разводка тёплых полов на 1 этаже;
- расширенные пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
- электрическая разводка по всему дому, вывод под канализацию и воду;
- Потолок подготовлен под натяжной во всех помещениях.

Конструктив дома:
*фундамент - ленточный, с буровыми сваями, отмостка по периметру дома;
*стены - заводской блок порикам + утепление + облицовочный кирпич;
* крыша – металлочерепица.

Все материалы исключительно заводского производства со всеми необходимыми документами.

Развитая инфраструктура:
✅ Асфальтированные дороги в посёлке, удобный подъезд к участку,
✅ Самый удобный и короткий путь до города;
✅ Остановка транспорта в шаговой доступности, ходят школьные автобусы;
✅ Автобусный маршрут № 124, 163 ходит каждые 15 мин;
✅ Новая большая средняя общеобразовательная школа №147 и отдельный филиал дошкольной группы;
✅ Детский сад №37, Частные детские ​сады Ягодка, Буратино, спортивные и развивающие детские клубы;
✅ Новая детская поликлиника  и взрослая поликлиника!
✅ В Нагаево есть Церковь и мечеть;
✅ Все магазины и супермаркеты, Торговые Центры, строятся развлекательные.

Проходит по ипотеке по семейной ипотеке под 6%. Помогу вам юридически сопроводить вашу сделку бесплатно!

Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки.

Сотрудничество с коллегами приветствуется! P.S. Перспективное направление на рынке загородной недвижимости Уфы!

Рекомендации от специалиста по недвижимости компания "ЭТАЖИ"