2-этажный коттедж, 226 м2, на продажу в селе Нагорном, Гравийная улица, 4

Шикарное предложение на рынке загородной недвижимости - двухэтажный коттедж в состоянии «заходи и живи». 5 комнат - две гостиных - на первом и втором этаже, две спальни, детская. Очень удачная и разумная планировка. Дом очень солнечный и сухой. Находится на возвышении. Все окна выходят на восток, юг и запад.Из окон вид на сопки.Расстояние от центра города - 15 км, на автомобиле от Центрального рынка до дома 25 мин. Коттедж построен в 2014 году, сделан ремонт «для себя». Отопление - твердотопливный и электрический котёл . Печь установлена в гостиной, безопасная, снаружи не нагревается. Может использоваться так же газ. Медная электропроводка. Входящее напряжение - 380 В, трехфазное. Электросчётчик - день/ночь.Канализация - автономная станция биоочистки сточных вод.Вода привозная - емкость 6 куб.м из нержавеющей стали. Разводка по системе с помощью насосной станции.Камин с раздельным дымоходом.Проводной интернет и телевидение Ростелеком плюс вай-фай роутер .Сухой подвал под всем домом - используется для хранения заготовок. Под домом так же есть гараж.Во дворе есть хоз.постройка с пятитонным контейнером, который можно использовать как курятник.Покупателям остаётся всё, что вы видите на фото, кроме телевизора в гостиной и маленькой морозильной камеры на кухне .На кухне и в ванной комнате на полу керамогранит, в комнатах и в коридоре качественный современный ламинат.В ванной комнате и на кухне всё как в обычной квартире плюс «тёплый пол» в санузле.Кухонный гарнитур производства Италии. Вместительный огромный холодильник.Холодная пристройка служит летней верандой и «летним садом», красивая отделка - блок-хауз.Баня из бруса на дровах с вместительной парной, комнатой отдыха и верандой.Земельный участок 15 соток. Сад с плодовыми деревьями и кустарником, теплица. За счёт небольшого уклона на участке не застаивается вода.Рядом лес с грибами. До берега Амура и Зоосада пешком 15 минут!Расходы по содержанию коттеджа на 1 месяц:- Вода - 1,5 тыс.руб.- Электричество - 800 руб. (в тёплые месяцы), 10-11 (в самые холодные месяцы - декабрь, январь)- Газ (баллон 27 л на кухне) - 560 руб. (2-3 месяца)- Налог - 3,5 тыс.руб. в год.Подходит под 1-2 % ипотеку, документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Прописанных нет.Помогу одобрить ипотеку под этот объект даже при отсутствии «белой» зарплаты с супер-эконом страховками.000036