1-этажный дом, 63.5 м2, на продажу в селе Наруксово

❗ Эксклюзив. Любая форма расчета. Ключи в день сделки. Предлагаем к продаже уютный отдельно стоящий дом, расположенный в живописном тихом месте без городской суеты и шума, по недорогой цене, с отличной асфальтированной дорогой на всем пути следования вплоть до дома. ❗ 
✨РАЙОН: Наруксово—одно из крупнейших сел на юге Нижегородской области, административный центр Нуруксовского сельсовета. Расположено в экологически чистом (большое кол-во зелени) районе в 21 км (20 мин.) по трассе до с. Починки (Нижегородская обл.), 87км (1 час) до г. Саранск.
✔•Приветливые жители. Население в основном русское.
✔•Расположено на р. Иресть.
✔•Рядом лес с грибами, поле с ягодой (земляника, клубника), пруд с рыбой.
✔•Регулярное транспортное сообщение с селом Починки-автобус 111А (с 6.20 до 16.10).
✨ИНФРАСТРУКТУРА:
✔•Наруксовская участковая больница (стационар, стоматолог);
✔•Наруксовская средняя школа (новое здание);
✔•Наруксовский детский сад;
✔•Сельская администрация;
✔•Дом культуры;
✔•Детская и взрослая библиотеки;
✔•Церковь Михаила Архангела;
✔•Магазины: «Стройматериалы», «Хоз. товары», «Продукты-3 шт.»;
✔•Сбер, почта, аптека, ветлечебница;
✔•Благоустроенный парк для прогулок с детьми(аттракционы);
✔•Агрофирма «Наруксовская»;
✔•родники Молокозаводской и Больничный.
✨ДОМ:
✔•кадастровый - 52:59:0120202:1711;
✔•кадастровая стоимость -1.225.476 рублей;
✔•1 этажный -2005 года постройки;
✔•материал стен -брус;
✔•крыша двускатная -шифер;
✔•фундамент-ленточный;
✔•63.5 кв. м.;
✔•3 жилые комнаты+ кухня+ пристрой кладовая;
✔•высота потолков-2.5м;
✔•окна ПВХ;
✔•центральный водопровод;
✔•отопление АОГВ;
✔•электричество;
✔• магистральный газ;
✔•канализация- выгребная яма (накопительная емкость);
✔•навес, забор, два погреба;
✔•баня на участке.
✨ЗЕМЛЯ:
✔•кадастровый номер -52:59:0120202:1506;
✔•кадастровая стоимость – 442.494 рублей;
✔•26 соток в собственности;
✔•категория- земли населенных пунктов (для строительства индивидуальных жилых домов с возможностью постоянной регистрации);
✔•ровный, сухой участок на возвышенности, правильной прямоугольной формы;
✨ОФОРМЛЕНИЕ:
✔•Возможна оплата сертификатом или материнским капиталом.
✔•Быстрый выход на сделку.
Звоните, готова ответить на вопросы и организовать просмотр объекта в удобное время по предварительной договоренности. 
С уважением, Елена.
ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ВАШЕГО ЖИЛЬЯ.
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ (выезд, фото и видеосъемка) БЕСПЛАТНО.
ОПЛАТА УСЛУГ ПО ФАКТУ ПРОДАЖИ ВАШЕГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
ПОДБОР ВАРИАНТОВ ПОД ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ.
ВСЕ УСЛУГИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.