Описание
❗Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящий тёплый дом, расположенный в живописном тихом месте, без городской суеты и шума, для круглогодичного проживания людей, ценящих свободу или имеющих возможность организовать загородную жизнь по своему вкусу, с отличной асфальтированной дорогой на всем пути следования вплоть до дома. ❗
✨НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔- мебель и техника входят в стоимость;
✔- возможность сразу заехать и жить (ключи в день сделки);
✔- отличная асфальтированная дорога до дома (от г. Саранска);
✔- хорошая экология (чистый воздух, вода и почва);
✔- красивые пейзажи и близость к природе (водоемы, лес, луга);
✔- собственный участок (использование земли по Вашему желанию);
✔- возможность разводить домашних животных и птиц (свое мясо, молоко и яйца);
✔- оптимальный метраж (нет переплаты за отопление);
✔- возможность расширения (пристраиваете необходимую площадь);
✔- низкий уровень шума (хорошая удаленность от соседей);
✔- независимость от коммунальных служб (в отличии от квартиры);
✔- баня с предбанником (в рекламе не нуждается?);
❗ Приобретение готового дома- лучшее решение для тех, кто не готов тратить значительное количество финансовых ресурсов и времени на строительство подходящего жилья. ❗
✨РАЙОН: Наруксово- одно из крупнейших сел на юге Нижегородской области, административный центр Нуруксовского сельсовета. Располагается вдоль речки Рубцовки в экологически чистом (большое количество зелени) районе. До районного центра с. Починки - 21 км (20 мин.), до г. Саранска- 87 км (50 мин) и 34 км (26 мин) до железнодорожной станции Ужовка.
✔- речка и пруды Больничный и Балеев рядом с селом (ловля рыбы и купание);
✔- поля с ягодой (земляника, клубника);
✔- недалеко лес с грибами;
✔- приветливые жители, население русское;
✔- ежедневное транспортное сообщение с селом Починки- автобус №111 и № 111а.
✨ИНФРАСТРУКТУРА:
✔- Наруксовская средняя школа (11 классов)- новое здание;
✔- Наруксовский детский сад;
✔- кафе «Сюрприз»;
✔- 3 действующих магазина: продукты, стройматериалы, хоз. товары;
✔- Почта банк, Сбер;
✔- Наруксовская участковая больница (стационар, стоматолог);;
✔- Сельская администрация;
✔- Дом культуры;
✔- детская и взрослая библиотеки;
✔- почтовое отделение;
✔- церковь Михаила Архангела;
✔- аптеки;
✔- ветлечебница;
✔- пожарная часть на территории села;
✔- благоустроенный парк для прогулок с детьми(аттракционы);
✔- Агрофирма Наруксовская (наличие рабочих мест);
✔- родники Молокозаводской и Больничный (вкусная питьевая вода).
✨ДОМ:
✔- кадастровый номер -52:59:0120202:1711;
✔- одноэтажный (чердак);
✔- стены- брус (рубленный);
✔- 2005 г. п. (усадка дома, отсутствие морозного пучения);
✔- общая – 63.5 кв. м.;
✔- три жилые комнаты (1 изолирована + 2 проходные) + кухня;
✔- высота потолков - 2.5 м
✔- пристрой кладовая;
✔- окна ПВХ во всем доме;
✔- фундамент- ленточный;
✔- крыша – двускатная-шифер;
✔- перекрытия дощатые по балкам;
✔- полы дощатые по лагам;
✔- в наличии подпол + два сухих погреба;
✔- отопление АОГВ (счетчик);
✔- центральный водопровод;
✔- электричество;
✔- магистральный газ;
✔- канализация-выгребная яма (накопительная емкость);
✔- навес, забор по периметру участка;
✔- баня на участке.
❗ Мебель и техника представленная на видео и фотографиях входит в стоимость. ❗
✔- двухкамерный холодильник Indesit;
✔- автоматическая стиральная машинка Samsung;
✔- газовая четырехконфорочная плита;
✔-накопительный электрический водонагреватель Ariston;
✔- отопительный напольный газовый котел «Газовик» (АОГВ).
✨ЗЕМЛЯ:
✔- кадастровый – 52:59:0120202:1506;
✔- 26 с/з в собственности;
✔- декларированная площадь;
✔- категория - ЗНП (для строительства индивидуальных жилых домов с возможностью
постоянной регистрации);
✔- вид использования - ЛПХ
✔- участок ровный, сухой,на возвышенности (обрабатывается);
✔- правильной прямоугольной формы;
✔- почва плодородная (чернозем).
✨ОФОРМЛЕНИЕ:
✔- полная проверка документов и перехода прав собственности;
✔- полная сумма в договоре;
✔- любая форма расчета (сертификаты, ипотека, мат. капитал);
✔- от 0.3 до 3.5 % скидка по ипотеке (помощь в одобрении);
✔- рассмотрим все Ваши предложения.
Звоните, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
С уважением, Елена.
ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ВАШЕГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
БЕСПЛАТНО ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ОЦЕНКУ И ФОТОСЕССИЮ ОБЪЕКТА.
ПОДБИРАЕМ ВЫГОДНУЮ ДЛЯ ВАС ИПОТЕКУ.
РАБОТАЕМ С РАЗЛИЧНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ.
ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
