3-этажный дом, 285 м2, на продажу в селе Небуг, Центральная улица, 45Б

Продается просторный дом с гостевым комплексом и благоустроенной территорией у моря

Предлагается к продаже трехэтажный жилой дом общей площадью 298,8 кв.м на земельном участке 16,13 сотки. Дом 2005 года постройки, выполнен из бетонных блоков с декоративной штукатуркой фасада. Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газ, установлен современный газовый котел, септик объемом 13 куб.м. В доме также имеется камин, создающий особую атмосферу уюта.

Это отличный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для ведения прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства.

Планировка дома

Первый этаж:

* просторная кухня;
* техническое помещение;
* баня;
* санузел;
* спальня.

Второй этаж:

* три спальни (одноместная, двухместная и четырехместная с каминной зоной и собственной кухней);
* два санузла;
* просторный холл.

Третий этаж:

* две двухместные спальни с собственными санузлами;
* две трехместные спальни с собственными санузлами;
* холл.

Во всех комнатах установлены современные сплит-системы.

Дополнительные строения

На территории расположен отдельный двухкомнатный домик Бунгало, рассчитанный на размещение четырех человек. В нем предусмотрены:

* кухня;
* спальня;
* санузел;
* сплит-система.

Также на участке имеются:

* прачечная;
* летний душ;
* отдельный туалет.

Зона отдыха

Для комфортного отдыха предусмотрено все необходимое:

* бассейн;
* декоративный водопад;
* баня;
* две уютные беседки;
* просторная летняя кухня под навесом, рассчитанная примерно на 22 человека, оборудованная электрической плитой и холодильником;
* парковка на 7 автомобилей.

Ухоженный участок

Территория полностью благоустроена и озеленена декоративными и плодовыми растениями.

Плодовые деревья и кустарники:

* черешня;
* яблоня;
* слива;
* виноград;
* инжир;
* гранат;
* фундук;
* лавр;
* маньчжурский орех.

Декоративные растения:

* туи;
* кипарис вечнозеленый;
* кипарисовик Nana Gracilis;
* лавровишня;
* магнолии (кобус и крупноцветковая);
* можжевельники;
* олеандр;
* древовидная гортензия;
* хосты;
* самшит;
* аукуба японская;
* офиопогон японский;
* розы;
* лилейники и многие другие декоративные растения.

Отличное расположение

До моря всего 1,5 км — около 15 минут пешком или 5 минут на автомобиле.

Поселок обладает развитой инфраструктурой:

* школа;
* детский сад;
* магазины;
* аптеки;
* поликлиника;
* кафе и рестораны.

Рядом расположены аквапарк, дельфинарий, благоустроенные пляжи и чистое Черное море.

Идеальный вариант

Дом прекрасно подойдет:

* для постоянного проживания большой семьи;
* для организации гостевого дома;
* для получения стабильного дохода от сдачи в аренду.

Продажа от собственника