Участок под ИЖС на продажу в селе Небуг, Луговая улица

Общая площадь ЗУ составляет 970 кв.м:-    кадастровый номер 23:33:0906001:341;-    категория земель – земли населенных пунктов;-    разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;-    расположен по адресу: Туапсинский район, с. Небуг, ул. Луговая, участок 10, (квартал элитной жилой застройки за Ледовым дворцом);-    вид права на ЗУ - собственность, -    кадастровая стоимость ЗУ – 3 536 872  рубля. Сети, заведенные на территорию ЗУ:Электроэнергия – имеется техническая возможность на подключение электроэнергии 15 кВт, по договорам технологического присоединения к сетям ОАО «Кубаньэнерго»;Водоснабжение – центральное;Водоотведение – центральная канализацияОтопление – возможно подключение к газопроводу «Лазаревское-Небуг» (точка подключения в 40 метрах);Телефонная линия – установка ОАО «Ростелеком». На территории ЗУ проведены земляные работы, подготовлен градостроительный план земельного участка.Участок ровный, но необходимо строительство подпорной стены, расположен в центре села Небуг, рядом речка, от Федеральной автомобильной дороги М-27 «Джубга-Сочи» 1,6 км, до моря 2 км, до аквапарка Дельфин – 1,7 км, красивый вид на горы. Только один сосед по участку. Асфальтированный подъезд. С тыльной стороны участка лесопарк. Школа в 500 метрах, детский сад в 800 метрах, ледовый дворец в 200 метрах. Возможно увеличение участка до 15 соток