Описание
Уникальное предложение в экологически чистом районе Калужской области, при этом рядом с городом Таруса.
Площадь дома 163м2, плюс около 100м2 это мансарда, веранды и подвал. Дом построен из керамзитобетонных блоков, толщина стен 45см, ленточный фундамент.
Участок 15 соток, правильной формы, на землях ИЖС, которые относятся к селу.
В доме 3 этажа и -1 этаж подвалы на всю площадь дома.
Hа 1 этaже кухня-гocтинaя с выходом на веранду, 2 раздельных санузла с душевой, пpихoжaя, гардеробная и техническое помещение.
Нa 2-м этaже 3 комнaты с балконом и верандой, санузeл c вaнной, гардеробная. 3-ий мансардный этаж отдeланный брусом.
Первый этаж - тёплые полы по всему этажу. Отопление - магистральное газоснабжение (установлен газовый котёл Бакси).
Два источника водоснабжения- центральное водоснабжение и колодец с питьевой водой (15 колец).
Отвод воды -септик с тремя переливными колодцами.
Подвальные помещения - всего 3 подвальных помещения (2 помещения греются теплым полом), 3ий подвал с выходом на улицу.
Дом находится в тихом живописном месте в 3 км от реки Оки, 1 км от реки Протвы.
Какие плюсы данного предложения:
1. Экологически чистый район Подмосковья
2. Развитая инфраструктура (3 магазина, пункты пвз, школа, остановка в пешей доступности)
3. Плодовый сад, все деревья и кустарники плодоносят - более 40 деревьев и кустарников (абрикосы, слива, черешня, вишня, алыча, малина и многое другое)
4. Свежий дизайнерский ремонт, ремонт сделан в 2023году, заезжай и живи.
5. Экономные сельские тарифы на электричество, газ и воду!
6. Нет никаких поборов (как в СНТ) за уборку дорог от снега и тд. Круглогодичный подъезд к дому.
7. Возможность круглогодичного проживания.
8. Участок на возвышенности, не затапливается никогда.
9. Нет комаров!
10. Безопасность: дом под охраной, соседи проживают круглогодично.
11. Транспортная доступность: на авто из Москвы 1,5ч по Симферопольскому шоссе, электрички из Москвы до Серпухова каждый час, есть автобусы из Москвы.
12. Всего в 15минутах - город Таруса, фермеры с продуктами, эко-маршруты по реке Оке, рыбалка.
13. Самые живописные места Подмосковья, занесенные в фонд Юнеско - всего в 10мин от дома!
В собственности более 6 лет, быстрый выход на сделку. Рассмотрим как продажу, так и обмен на квартиру в Москве в пределах Мкада по равнозначной стоимости.
