Участок под ИЖС, 19.7 сот. на продажу в селе Нелжа, Дачная улица, 1

Продам земельный участок 19,7 соток рядом с озером в живописном месте в селе Нелжа, Рамонского района. 
 ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: 
-Площадь 1966 м2;
 -Кадастровый номер: 36:25:6945005:9; 
-Категория земель: Земли населенных пунктов; 
-Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства; 
-1 собственник; 
-Документы готовы к сделке; 
-По 3-м сторонам участка установлены бетонные столбы; 
-Практически прямоугольной формы; 
-Участок не затапливается; 
-Электрический столб с кабелем на границе участка. Есть договор с Горсетью; 
-Газ рядом. Подведен к соседям; 
-До участка насыпная дорога. Проезд круглогодичный; 
-Соседи только с одной стороны. Участок Последний. Дальше Земли Лесфонда; 
-На границе участка лесополоса из сосен. 
 ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: 
-Живописное место Рамонского района; 
-Рядом озеро - 327 м от участка- 4 мин пешком. Можно купаться. Есть пляж; 
-Река Воронеж- 1096 м от участка-14 мин пешком; 
-Парк детского и семейного отдыха "Нелжа.Ру" 1876 м от участка 25 мин пешком; 
-Отличное место для строительства дома, свежий воздух, лес, озеро, река, поля. 
 Все документы готовы. 
Быстрый выход на сделку! 
Цена: 2 150 000 руб. 
Продажа от собственника. 
Пишите, звоните любым удобным способом. 
 Ждем на просмотр.