2-комнатная квартира, 40 м2, этаж 4 / 4, на продажу в селе Немчиновка, Рублёвский проезд, 20Г

Добрый день. 
Продаётся стильная 2-х этажная квартира в тихом закрытом ЖК Рублёвский недалеко от Москвы. 
Отличная транспортная доступность:
Если есть авто-удобный выезд на МКАД в любое время суток, минуя долгие пробки;
Если нет авто-в пешей доступности электричка и иной общественный транспорт, курсирующий с завидной регулярностью. 
На территории ЖК есть наземная бесплатная, наземная платная и подземная платная Парковка. Могу отдать своё отличное место. Везде шлагбаумы и Охрана. 
Что касается квартиры:
По документам, площадь, 29,8 кв. м., что делает ничтожным налог на недвижимость и КУ. По факту-40 кв. м. 
Внутри квартиры Вас ждёт:кухонный гарнитур с электроплитой, духовкой и вытяжкой. Так же холодильник Самсунг и микроволновка и иная кухонная техника (все в рабочем состоянии). На первом этаже так же располагается:большой шкаф при входе, встроенный сейф, новый огромный и удобный диван, который легко превращается в двухспальную кровать, кондиционер, столик, тумбочка под телевизор и навесная полка под нужные и не очень вещи. Дальше, лестница и второй этаж. Там находится большое спальное место с обилием шкафов и шкафчиков. Ещё есть стол, где можно оборудовать рабочее или учебное место и что очень важно и приятно-мобильный кондиционер. 
В ванной комнате располагается стиральная машина, новая душевая кабина, и раковина. Так же шкаф и корзина для белья. 
Дом очень тёплый. Зимой включали кондиционер. 
Продаёт собственник. Без посредников. Полная цена в ДКП. В собственности более 5-ти лет. Один собственник. Прописан 1 человек(хозяин) и до окончания сделки буду выписан. 
Желательно наличные( за это отдельная приятная скидка). 
Спасибо за внимание.