2-комнатная квартира, 65 м2, в аренду на длительный срок в селе Немчиновка, Советский проспект, 98

Дaнная квaртирa наxодится ЖК НEМЧИHОBKA ceлo НEMЧИHOBKА ОДИНЦОВСKИЙ PАЙОН МOCKОВCKAЯ ОБЛACTЬ.
ОТ MОСКBЫ 1 КМ. CT.СETУНЬ.СMОTРИTE КАРTЫ.PЯДОM ( 1 км пeшкoм или 3 остaновки на мapшpутки станция РОМАШКОВО или НЕМЧИНОВКА.ДО БЕЛЛОРУССКОГО ВОКЗАЛА НА  ЭЛЕКТРИЧКЕ 20 МИНУТ ЕЗДЫ.
СДАЁТСЯ ВПЕРВЫЕ. Все новое - мебель техника и прочее. Кухня-столовая 16 м. Две лоджии ( большие каждая по  5 метров ) застекленные. Холл 10 м. Железная дверь. Вторая железная дверь (общая) в тамбур около лифта ( ширина двери 10 см). На 4 квартиры. Приятные соседи.Общедомовая сигнализация ( противопожарная дымоудаление 
(автоматическая). Приём сигнала идет на пульт охраны( сразу).
Есть протевопожарная сигнализация в квартире кнопка " ПОЖАР". Система дымоудаления из квартиры( автоматическая).ЕСТЬ и общедомовая сигнализация. 
В данной квартире есть - видеодомофон звуковая сигнализация (датчик дыма) система видеонаблюдение. Всё оборудование (пакетное) " Умный дом".
В квартире есть  - сан.узел большой  5 метров с душевой кабиной. Окна - на две стороны        ( детская площадка - во двор и на улицу). Рядом лес, озеро. Школа (Ромашково), дет.сад Немчиновка), супермаркеты Твой Дом Абба Дикси Пятёрочка, почта, фитнесс-клуб СRОСUS  ( в ТЦ ТВОЙ ДОМ) - 3 остановки на маршрутке- (самый крутой клуб в Москве) есть медицинский центр, салоны красоты химчиска ремонт обуви кофе -бар детский клуб и прочее. Много секций на территории ЖК НЕМЧИНОВКА. Ехать не куда не надо.
Так как данная квартира сдаётся впервые -   квартира мебель техника отделка другие элементы отделки и ремонта а так же и действие третьих лиц (залив потоп и прочее) и прочее и прочее в квартире - всё застраховано в крупной компании России. Страховка данная обновляется ежегодно. Арендатели в случаи наступления пюбого страхового случая - будут общаться не с владельцем данной квартиры а со страховой компанией. Это важно...
Большая просьба - без посредников и агентов по недвижимости всех мастей(частные и работающие в агентствах недвижимости)!!!!!!!! ЗВОНИТЬ МНЕ ЗРЯ НЕ НАДО.НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЯ СВОЁ И МОЁ ЗРЯ. Сдаёт лично собственник квартиры! Агенты и посредники - мне не нужны. Будут вопросы - пишите, все подробно расскажу. По телефону разговаривать не когда. И слушать голосовые сообщения на телефон. Не слушаю.(не когда).Торг не возможен. Регистрация в РФ (обязательна).Только граждане РФ (только официально (зарегестрированный в паспорте брак) семья не более четырех человек (двоё взрослых и дети ( не более двух). Можно - мама и ребенок. Братьев и сестер в том числе двоюродных желающих снять данное жилье - не рассматриваю совсем  т.е. ВООБЩЕ. ТОЛЬКО СЕМЬЯ.
ВАЖНО - Регистрацию в РФ в данной квартире собственник не кому не делает. НЕ ПРОПИСЫВАЕТ НЕ КОГО. ЭТО ВАЖНО.

ВАЖНО: ЕСТЬ в подъезде - специальный подъемник. В подъезде (за 1мл.рублей) для механического поднятия к лифту коляски инвалида-колясочника.Около подъезда спуск для инвалидной коляски до ровного асфальта.Есть пешеходные и велодорошки для инвалидов по зрению и инвалидов-колясочников. Безбарьерная среда для не зрячих людей и людей с инвалидностью 
(колясочников) - (особенных людей) с особыми потребнастями.Можно заниматься спортом на многочисленных спортивных площадках на улицах ЖК. Можно пойти в лес ( 500 метров от дома). Рядом ( 1 км река Чеченка.)Конно-спортивный клуб "Ромашково".Клуб проводит частные уроки в т.ч. для особенных детей.И многое другое - рядом.Смотрите карту ( что и где рядом). Кружки мини-детский сад и прочее ( в Немчиновке и в Ромашково). Через три остановки в Ромашково и в Немчиновки есть большие церкови. Службы проходят каждый день. Рядом - ст.УСОВО и БАРВИХА. ЕСТЬ рядом 2 км от дома - Парк общедоступный отдыха им. К.МАЛЕВИЧА.СМ. КАРТЫ ЯНДЕКС. ПРУД 500 м и лес 500 м И РЕКА ЧЕЧЕНКА 1 км от дома..ЕСТЬ - Платная рыбалка пляж (бесплатный ) лавочки палатки лодочная станция мельница анимация контактный мини-зоопарк (кролики куры и прочие) аренда лодок катамаранов удочек беседок и ресторан на пляже "Клёвый".
Большая просьба - агентствам  и посредникам мне не звонить. Если только есть реальный арендатор. Можно с детьми. Без любых животных. Курить в квартире нельзя. Только на служебной лестнице (специальное место для курения в доме).
Оплата по счетчикам(входит в (ВОДООТВЕДЕНИЕ АНАЛИЗАЦИЯ ОТОПЛЕНИЕ ГОРЯЧАЯ ХОЛОДНАЯ (СЧЕТЧИКИ) и свет (два тарифа (Т1день Т2ночь) и  вывоз мусора.ЭТО 5 тысяч рублей - которые входят в общую сумму. Когда контракт заканчивается - арендатор и арендодатель делают корректировку по показанием счетчиков( свет вода отопление водоотведение). Раз в 11 месяцев происходит сверка показаний.  
Заключить договор можно заранее (официальный). Предоплата  сразу за первый месяц и ЗАЛОГ(ЗА МЕБЕЛЬ ТЕХНИКУ ОБОРУДОВАНИЕ РЕМОНТ СТРАХОВКУ ). 
СРАЗУ ОПЛОДНОВРЕМЕННО )..СДАЕТ ЛИЧНО СОБСТВЕННИК! НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ЗАДАВАТЬ ВОПРОС (ВЫ СОБСТВЕННИК).
ОТВЕЧУ БЫСТРЕЕ НА ЭТУ ПОЧТУ, ЧЕМ ПО ТЕЛЕФОНУ. ПРОСТО РАЗГОВАРИВАТЬ МНЕ   НЕ  КОГДА - РАБОТА.
ПИШИТЕ НА ЭТУ -  ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ. РАССМОТРЮ ВСЕ ВОПРОСЫ ПО КВАРТИРЕ. ВСЁ ОБСУЖДАЕТСЯ.ПИШИТЕ.