Участок, 137 сот. на продажу в селе Ненашево, Гаражный переулок

Продается земельный участок под бизнес      Кадастровый номер: 71:09:030501:1178     Площадь: 137000 кв. м (1,37га)     Адрес: Тульская обл., Заокский р-н, 52м восточнее с. Ненашево     Удаленность от МКАД: 120 км по скоростному Симферопольскому шоссе (М2 (Е105) Крым)     Удаленность от Тулы: 47 км     Подъезд: асфальтированная дорога, въезд осуществляется через КПП     Электрические сети: по границе, возможно подключение 15кВт     Вода: возможно бурение скважины     Газ: по границе     Назначение:участок относится к землям населенных пунктов, находится в территориальной зоне Ж4 селитебная территория для жилой и общественно-деловой застройки (вид использования участка можно выбрать любой из классификатора  как для бизнеса, так и ИЖС)     Можно использовать:              усадебную и жилую застройку            Документы: межевание проведено (границы на местности обозначены колами), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке     Условия: продажа от собственника, без посредников!     Дополнительно: производится оплата за содержание подъездной дороги, работу КПП, расчистку дороги от снега зимой и окосы в летнее время, вывоз мусора  в размере 1100р./мес.              Внешняя инфраструктура: Близость к участку центра села Ненашево делает доступной развитую инфраструктуру поселения: в шаговой доступности находится администрация, детский сад, школа, пункт медицинской помощи, кафе, несколько магазинов: продуктовых, хозяйственных, в которых можно приобрести все самое необходимое. Кроме того, есть возможность легко добраться до ж\д станции Тарусская с помощью рейсовых автобусов.  В селе Ненашево есть водоемы и березовые пролески  отличное место отдыха для рыболовов и грибников. Напротив участка имеется строительная база с необходимым ассортиментом стройматериалов.             Транспортная доступность:       Удаленность от МКАД: 120км.        Удаленность от Тулы: 47км.        Автомагистраль М-2 (Е105) Крым              Инженерные коммуникации:       Электрические сети  по границе        Газ  по границе        Вода  возможно бурение скважины. Стоимость услуги: 3000р./1м + стоимость необходимого оборудования (насос и т.д.)        Канализация          Дорога  асфальтовый подъезд        Интернет  модем              Кадастровый план:              Возможность улучшения объекта: Наша компания в рамках проекта Бизнес.Инвест может предложить следующие услуги:  - разработка наиболее эффективного плана использования земельного участка;  - сбор и анализ данных по конкурентам в выбранном сегменте рынка;  - разработка перспективного плана застройки для данного объекта;  - просчет и строительство инженерных коммуникаций и подъездной дороги;  - управление при реализации объекта;  - юридическое сопровождение; - организация продаж.             Условия продажи: 15000 р./сотка