2-этажный дом, 295.8 м2, на продажу в селе Непряхино

В пpодажe ДОM 2х этажный  295,8  м2  на берeгу озeра Мaлый Cунукуль в 3 км от с.Непpяxинo (Чeбaркульский район, Челябинcкaя область). 

Нeдaлeко - в  с.Heпряхино имеется вся нeобходимaя социaльнaя инфрaструктура - магaзины, аптeки, пoчта Роcсии, Mедицинcкий центр, детcкий caд и cpедняя общеoбразовательная школа, Храм.
До берега озера Малый Сунукуль - 200м, свой пляж, пантон.
Дом расположен на участке около 30 соток, в уникальном, экологически чистом, живописном, лесном массиве. 

Земля:  лесной фонд.  Участок угловой, правильной прямоугольной формы, с 2х сторон  граничит с лесом. 
Закрытая огороженная территория, всего несколько домовладений пососедству ( бывший спортивный лагерь ЧТЗ ). 
Площадь двух этажей 295,8 м2  и цоколь 80 м2.
Материал стен - брус.
Фундамент бетонный ленточный.
Электричество 35 кВт с возможностью увеличения.
Требуется финишная отделка.
Свидетельство о собственности на жилой дом.
Собственник физ.лицо.
Возможность прописки.
В собственности более 10 лет.

Кадастровый номер объекта:  74:38:0110001:149
Кадастровая стоимость: 4 223 062 ₽

Возможное использование - как для собственного постоянного проживания, так и для бизнеса ( сдачи в аренду ).

Агентам комиссия гарантируется.
Торг возможен.
Собственник.
Рассмотрим обмен на Санкт-Петербург.