2-этажный дом, 190 м2, на продажу в селе Нежинка, Яицкая улица, 2

ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ    S – S – 190 м2 жилой площади без учета гаража на две машины и зоны отдыха с бассейном, хамамом и др. – двухэтажный недостроенный дом в экологически чистом районе.      Расположение: Коттеджный посёлок «Дворянский», в 13 км от Оренбурга, в 20 минут до центра города по Нежинскому шоссе.     ✅Описание:  ·        Постройка в 2021 году из качественных премиальных материалов для себя;  ·        Фундамент 70 см на 105 сваях на глубине 2,5 метра;  ·        Цоколь из красного кирпича в 4 ряда;  ·        Стены из керамзитоблоков;  ·        Крыша матовая черепица «Испанская дюна»;  ·        Бассейн 11 метров с закладными в нём (под ним сваи на глубине 3,5 метра);  ·        6 комнат, с возможностью обустройства третьего этажа под жилое помещение или зону отдыха;  ·        Все коммуникации по границе участка;  ·        Гараж на два автомобиля;  ·        2 балкона;  ·        2 санузла на разных этажах;  ·        Хамам, баня;  ·        Зона барбекю с дымоходами из красного кирпича;     ✅ИНФРАСТРУКТУРА:  ·        Отличное расположение рядом с сосновым лесом;  ·        В 2 минутах езды на автомобиле - магазины, аптеки, почта , школа, детский сад, мойки, транспортная развязка, городские сервисы, эко-магазины, современные ритейл маркеты и многое другое, что позволяет экономить время и уделять больше внимание тому, что по-настоящему важно и ценно  ·        Для поклонников спорта и отдыха на свежем воздухе - рядом с домом расположен сосновый лес, Экстрим парк. Здесь каждый обретет не только свое любимое место отдыха, но и излюбленные места встреч в любое время суток и года     ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:  - Премиальный поселок   - Асфальтированные дороги до дома   - Инфраструктура   - Функциональная планировка для любой семьи   - Гараж на два автомобиля   - Свежая постройка   - Центр поселка  -1 взрослый собственник  -Без обременений  -В собственности более 5 лет  -Сельская прописка с низкими коммунальными платежами     ✅БОНУСЫ:  - Бесплатное сопровождение сделки;  - Любая форма расчета (ипотека, сертификаты).