Описание
Пpeдлагaeм Bашему вниманию БОЛЬШОЙ ДОM с pемонтoм и мебелью, С ГАPAЖOM пo xoрошей цeнe!
Oбщей плoщaдью 158,5 м2 на poвнoм учaсткe 8,7 сотоки зeмли.
Отличное мecтоположeние 7 км дo гоpодa.
Близко к выезду нa тpаcсу и к цeнтрaльнoй улице.
Kaчеcтвеннoe иcпoлнeние- крacивый внешний вид- пpодуманнaя планировка: большая кухня-гостиная 26м.кв. с выходом на закрытую террасу в 25м.кв., 3 изолированные спальни по 16 м.кв., просторный хол 19м.кв. Два санузла. Много места для семейных встреч и развлечений, что особенно важно для комфортной жизни.
ВСЯ МЕБЕЛЬ что на фото и встроенная техника остаются в доме, это сэкономит вам время и деньги на покупку новых предметов.
Отличная теплоизоляция и комфорт, теплый пол по всей площади дома обеспечивает равномерное распределение тепла, создавая комфортную атмосферу в любое время года.
В доме сделан современный ремонт из качественных материалов, позволяющий сразу же въехать и наслаждаться жизнью.
Ровный ухоженный участок правильной формы 8,7 соток.
Фундамент: свайно-ленточный
Стены толщиной 60 см.: полный керамзитоблок 40 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 10 см.
По всему дому армопояс.
Крыша: покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, гидро-пароизоляция, утеплитель 20 см.
Светлые комнаты, пластиковый двойной стеклопакет.
Входная дверь двухконтурная 10 см толщиной с терморазрывом.
Отопление - газовое, установлен двухконтурный газовый котел, по всему дому водяные теплые полы + радиаторы.
Газ и свет центральные.
Электричество - на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост, много выводов под выключатели и розетки.
Если вы задумались о покупке дома - присмотритесь к новому, стремительно развивающемуся коттеджному поселку Дворянский.
Территория относится к Нежинскому сельсовету - у вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. Кроме того, сельская местность часто предлагает более спокойную и безопасную обстановку, что особенно важно для семей с детьми.
Наличие собственной скважины и местной канализации снижает зависимость от централизованных систем и позволяет сэкономить на водоснабжении и канализации.
Преимущества этого предложения не ограничиваются лишь комфортом внутри дома. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы, ведь район славится своей экологической чистотой. Удобные подъездные пути и минимальное количество соседей обеспечат вам спокойствие и уединение. Ваша новая жизнь в этом доме будет наполнена приятными моментами: у вас есть собственный огороженный участок, где можно создать уютный полисадник или зону отдыха для встреч с друзьями.
Образование и здоровье:
- Д/с Родничок, Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным направлением художественно-эстетического развития воспитанников (ул Парковская, 29), Золотое зернышко (ул Куйбышева, 90)
- Нежинский лицей Оренбургского района (ул Нежинская, 46)
- Врачебная амбулатория (ул Парковская, 24)
- Дом культуры и библиотечного обслуживания (ул Куйбышева, 45Б)
- Детская школа искусств (Почтовая, 17)
- Лето, торговый дом (ул Оренбургская, 67)
- Экстрим-парк, База отдыха (ул. Янтарная, 2)
Экологически чистый район, живописное место. Этот уютный и светлый дом станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи, сочетая в себе все преимущества загородной жизни и близость к городской инфраструктуре.
Приобретая данный дом, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.
Как купить:
〽️Наличный расчет
〽️материнский капитал- сертификаты
〽️военная ипотека.
〽️ипотека
По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
ID объекта в нашей базе: 1336
